マンション｜売買

ロイヤルシャトー手稲曙216

ここに注目！12/4(木)～12/8(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事間取変更、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、シューズボックス新品交換、給湯器新品交換、照明LED新品交換【周辺施設】・手稲鉄北小学校まで700ｍ（徒歩9分）・セブンイレブン札幌曙二条店様300ｍ（徒歩4分）・スーパーセンタートライアル手稲店様1000ｍ（車2分）・手稲渓仁会病院1000ｍ（車2分）・札幌市手稲区役所1000ｍ（車2分）【おすすめポイント】・リフォーム済、水回りすべて新品交換済・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより２年間保証。・敷地内に駐車可能です。空き状況についてはお問い合わせください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は

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売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

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現地公開情報2025/12/4(木)～2025/12/8(月) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

価格	ローン計算電卓 1,999万円坪単価：約90.7万円/坪管理費6,750円/月修繕積立金1万8,410円/月
間取・専有	3LDK（72.83ｍ²）
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市手稲区曙二条２丁目4-7 （詳細な所在地は不動産会社にお問合せください）
交通	手稲駅（徒歩14分）
築年月	築32年（1993年3月）
駐車場	あり (8,000円/台)

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0120-919-936

(株)カチタス小樽店

情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/7）

物件写真･概要
周辺地図

【リフォーム済】リビングです。広さはキッチンも併せて約16.

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【リフォーム済】リビングです。広さはキッチンも併せて約16.
【RF後間取図】リフォーム後の間取り図です。3LDKで、リビ
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
【共用部】マンションエントランスです。オートロックなので安心
【リフォーム中】キッチンです。新品交換いたしました。コンロは
【外観】外観の別角度写真です。地上7階建ての棟の2階部分のお
【リフォーム済】リビングです。キッチン合わせて約16.3畳の
【リフォーム済】ユニットバスは新品に交換しました。
【リフォーム済】トイレは新品に交換予定しました。
【リフォーム済】洗面室です。床やクロスの張替えを行いました。
【駐車場】現在駐車場に空きございます。月額8000円/台です
【リフォーム済】玄関です。鍵の交換を行います。
【リフォーム済】玄関内部です。床の張替えやクロスの張替え、シ
【リフォーム済】北西側洋室約5.6畳です。床やクロスの張替え
【リフォーム済】北東側洋室約7畳です。床やクロスの張替えを行
【リフォーム済】南西側洋室約6畳です。和室から洋室に変更し床
【リフォーム済】北東側洋室約7畳の別角度写真です。床やクロス
【リフォーム済】南西側洋室6帖の別角度写真です。洋室に変更し
【リフォーム済】玄関には物入もございます。クロスの張替えなど
【周辺環境】セブンイレブン札幌曙2条店様まで約300ｍ(徒歩
【周辺環境】手稲鉄北小学校まで約700m(徒歩約9分)お友達
【周辺環境】手稲駅まで約1100ｍ(徒歩約14分)駅が徒歩圏
【周辺環境】スーパーセンタートライアル手稲店様まで約1km。
【前面道路】北側道路の幅員は約8ｍ、南側道路の幅員は約10ｍ
【共用部】マンションのエントランスです。
【共用部】エレベーターは各階に停車します。
【共用部】メールボックスです。宅配ボックスも備え付けられてい
【リフォーム済】ボイラーです。新品交換しました。
【リフォーム済】トランクルームです。クリーニングを行いました
【リフォーム済】玄関です。床やクロスの張替え、シューズボック

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交通

手稲駅JR函館本線徒歩14分

物件概要

所在階/建物の階建	2階 / 地上7階建	総戸数	114戸
主要採光面	南	構造	鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造
バルコニー	バルコニー南向き
土地権利	所有権
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
管理人
管理形態		管理組合	指定なし
取引態様	売主	物件No	616720
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	日当り良好システムキッチン IHクッキングヒーター温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台オートロックモニタ付インターホン宅配BOX エレベーター駐輪場ウォークインクローゼットフローリング閑静な住宅街二重サッシその他：駐車2台
備考	2025/12 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・建具・全面 2025/12 リノベーション完了予定・水回り・床材/壁紙交換【見学会開催】【水回り交換】【年内入居可】 JR函館本線手稲駅徒歩14分（1100ｍ）の近さ。コンビニ徒歩4分（300ｍ）と生活しやすい立地。オートロックあり。リビング南向きで日当たり良好。・南向き・11/6(木)～11/10(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事

学区

札幌市立手稲鉄北小学校約700m(徒歩9分)
札幌市立稲陵中学校約1.6km(徒歩20分)

主な周辺施設

札幌市立手稲鉄北約700m(徒歩9分)
札幌市立稲陵約1.6km(徒歩20分)
セブン-イレブン札幌曙２条店約300m(徒歩4分)
スーパーセンタートライアル手稲店約1km(徒歩13分)
医療法人渓仁会手稲渓仁会病院約1km(徒歩13分)
札幌市手稲区役所役場約1km(徒歩13分)

札幌市立手稲鉄北約700m(徒歩9分)

札幌市立稲陵約1.6km(徒歩20分)

セブン-イレブン札幌曙２条店約300m(徒歩4分)

スーパーセンタートライアル手稲店約1km(徒歩13分)

医療法人渓仁会手稲渓仁会病院約1km(徒歩13分)

札幌市手稲区役所役場約1km(徒歩13分)

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マンション｜売買

1,999万円

3LDK（72.83ｍ²）築32年

北海道札幌市手稲区曙二条

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国土交通大臣 (7) 第5475号
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北海道小樽市港町6-4
キタハマビルNo.2 2F

TEL：0120-919-936

TEL：0134-32-5505

FAX：0134-32-5506

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(一社)北海道不動産公正取引協議会