ライオンズヒルズ小樽東雲町
ここに注目！12/4(木)～12/8(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 間取変更、フローリング張り替え、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換 【周辺施設】 ・小樽市立稲穂小学校まで約900ｍ（徒歩約12分） ・ローソン小樽堺町店様約500ｍ（徒歩約7分） ・小樽市役所1ｋｍ（徒歩13分） 【おすすめポイント】 ・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより２年間保証。 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
1,979万円
坪単価：約105.2万円/坪
管理費1万5,190円/月修繕積立金1万9,820円/月
|
|---|---|
| 間取・専有 |
3LDK（62.23ｍ²）
|
| 住所 | 北海道小樽市東雲町66-1 |
| 交通 | 南小樽駅（徒歩14分） |
| 築年月 | 築34年（1991年5月） |
| 駐車場 |
あり (1万2,000円/台) 駐車可能台数：1台
|
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/5）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
▼クリックで左の拡大画像が変わります。 すべての写真を拡大
-
【リフォーム済】LDＫ約13帖です。窓から海を望むことが出来
-
【リフォーム後間取り図】洋室3部屋の３LDKです。
-
【眺望】リビング横バルコニーからの眺望です。小樽の海、観光地
-
【外観】地上10階建ての8階部分に当該住戸があります。12月
-
【リフォーム済】新品のシステムキッチンに交換しました。
-
【外観】2024年12月に大規模修繕工事が終わったばかりです
-
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
-
【リフォーム済】新品のユニットバスに交換しました。
-
【リフォーム済】新品のトイレに交換しました。
-
【リフォーム済】洗面所です。洗面化粧台の交換、ボイラー交換、
-
【駐車場】通年停められる駐車場は現在2台の空きがあります。月
-
【リフォーム済】玄関は鍵交換を行いました。鍵が交換されている
-
【リフォーム済】玄関は土間を長尺シート上貼り、シューズボック
-
【リフォーム済】リビングはフローリング張り替え、クロス張り替
-
【リフォーム済】南西側洋室約5.6帖です。フローリング張り替
-
【リフォーム済】北西側洋室約4.2帖です。フローリング張り替
-
【リフォーム済】リビング横の和室約6帖です。こちらは洋室に間
-
【リフォーム済】ホールの収納です。フローリング張り替え、クロ
-
【バルコニー】バルコニーには物干し用の金物がついていますので
-
【周辺環境】JR函館本線『南小樽』駅まで約1.1ｋｍ。徒歩約
-
【周辺環境】『ローソン小樽堺町店』まで約500ｍ。徒歩約7分
-
【周辺環境】『小樽市立稲穂小学校』まで約900ｍ、徒歩約12
-
【周辺環境】『長崎屋 小樽店』まで約1.2ｋｍ、徒歩約15分
-
【前面道路】前面道路は小樽市道幅員６ｍです。
-
【外観】建物の入り口はスロープがあり、車いすを使われる方でも
-
【共用部】宅配ボックスがございます。不在時も荷物を受け取れる
-
【眺望】南西側洋室約5.6帖からの眺望です。天狗山が望めます
-
【リフォーム済】キッチン側の吊り壁を一部撤去し、キッチンとダ
-
【インターホン】モニター付きのインターホンがあります。エント
-
【共用部】エレベーターは各階に停車します。共用スペースは管理
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 駐車場あり
- 都市ガス
- 2階以上
- オートロック
- エレベーター
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 8階 / 地上10階建 総戸数 43戸 主要採光面 北西 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 バルコニー あり（8.91m²）土地権利 所有権 引渡し その他（現況引渡し） 現況 その他（完成済み(空室)） 管理人 管理形態 管理組合 指定なし 取引態様 売主 物件No 601863 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - オーシャンビュー（海が見える立地）
- 日当り良好
- システムキッチン
- コンロ3口以上
- 都市ガス
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- オートロック
- モニタ付インターホン
- BSアンテナ
- CSアンテナ
- 宅配BOX
- エレベーター
- ウォークインクローゼット
- フローリング
- 閑静な住宅街
- 二重サッシ
- その他：駐車2台
備考 2025/04 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・全面 2025/04 リノベーション済・水回り設備全交換 【見学会開催】【内装リフォーム済】 【年内入居可】 オーシャンビュー。JR函館本線南小樽駅徒歩14分（1.1ｋｍ）の近さ。新品の対面式キッチンで約13帖のLDK。宅配ボックスが8個あります。・北西向き 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設
- 小樽市立稲穂約900m(徒歩12分)
- 小樽市立菁園約1.2km(徒歩15分)
- ローソン 小樽堺町店約500m(徒歩7分)
- 長崎屋 小樽店約1.2km(徒歩15分)
- 小樽市立病院約1.2km(徒歩15分)
- 小樽市役所役場約1km(徒歩13分)
-
-
この物件へのお問合せ
マンション｜売買1,979万円3LDK（62.23ｍ²）築34年北海道小樽市東雲町
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
【リフォーム済】LDＫ約13帖です。窓から海を望むことが出来
【リフォーム後間取り図】洋室3部屋の３LDKです。
【眺望】リビング横バルコニーからの眺望です。小樽の海、観光地
【外観】地上10階建ての8階部分に当該住戸があります。12月
【リフォーム済】新品のシステムキッチンに交換しました。
【外観】2024年12月に大規模修繕工事が終わったばかりです
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
【リフォーム済】新品のユニットバスに交換しました。
【リフォーム済】新品のトイレに交換しました。
【リフォーム済】洗面所です。洗面化粧台の交換、ボイラー交換、
【駐車場】通年停められる駐車場は現在2台の空きがあります。月
【リフォーム済】玄関は鍵交換を行いました。鍵が交換されている
【リフォーム済】玄関は土間を長尺シート上貼り、シューズボック
【リフォーム済】リビングはフローリング張り替え、クロス張り替
【リフォーム済】南西側洋室約5.6帖です。フローリング張り替
【リフォーム済】北西側洋室約4.2帖です。フローリング張り替
【リフォーム済】リビング横の和室約6帖です。こちらは洋室に間
【リフォーム済】ホールの収納です。フローリング張り替え、クロ
【バルコニー】バルコニーには物干し用の金物がついていますので
【周辺環境】JR函館本線『南小樽』駅まで約1.1ｋｍ。徒歩約
【周辺環境】『ローソン小樽堺町店』まで約500ｍ。徒歩約7分
【周辺環境】『小樽市立稲穂小学校』まで約900ｍ、徒歩約12
【周辺環境】『長崎屋 小樽店』まで約1.2ｋｍ、徒歩約15分
【前面道路】前面道路は小樽市道幅員６ｍです。
【外観】建物の入り口はスロープがあり、車いすを使われる方でも
【共用部】宅配ボックスがございます。不在時も荷物を受け取れる
【眺望】南西側洋室約5.6帖からの眺望です。天狗山が望めます
【リフォーム済】キッチン側の吊り壁を一部撤去し、キッチンとダ
【インターホン】モニター付きのインターホンがあります。エント
【共用部】エレベーターは各階に停車します。共用スペースは管理
住宅購入、売却を検討されるなら、カチタスにお任せください。
株式会社カチタスは、中古住宅を直接買い取り、リフォームして販売するという事業モデルで、これまでに全国で６万棟以上のお客様に住宅を販売してまいりました。