石狩市花川北一条４丁目 戸建て
ここに注目！11/21(木)～11/25(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 駐車場拡張、庭木伐採 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、クロス張替え、畳表替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・弊社売主につき仲介手数料不要 【周辺施設】 ・石狩市立双葉小学校1700ｍ（徒歩22分） ・石狩市立花川北中学校1100ｍ（徒歩14分） ・スーパーエース花川店様450ｍ（徒歩6分） ・セイコーマート花川南店様500ｍ（徒歩7分） ・石狩病院1500ｍ（車4分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
1,599万円
|
|---|---|
| 建物面積 | 94.6m² (28.61坪) |
| 土地面積 | 147.76m² (44.69坪) |
| 間取り | 4LDK |
| 住所 | 北海道石狩市花川北一条4丁目52 |
| 交通 | 新琴似駅（徒歩75分） |
| 築年月 | 築41年（1983年8月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
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情報掲載期限：あと28日（更新日 2024/11/22）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
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【リフォーム後間取り図】４LDKです。１階南側和室と２階南東
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【リフォーム予定】リビングはフロアタイル上張り、壁の張替え、
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【リフォーム後敷地図】正面にある物置は撤去し、駐車スペースを
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【同仕様写真】キッチン同仕様写真。新品のシステムキッチンに交
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【リフォーム予定】リビングはフロアタイル上張り、壁の張替え、
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【リフォーム予定】屋根は上貼り、外壁は塗装予定です。
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【同仕様写真】ユニットバス同仕様写真。新品のユニットバスに交
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【同仕様写真】トイレ同仕様写真。新品のトイレに交換します。写
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【同仕様写真】洗面化粧台同仕様写真。新品の洗面化粧台に交換し
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【リフォーム予定】前面の物置は撤去し、駐車場を拡張します。
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【リフォーム予定】玄関ドアの交換、シューズボックスの交換、壁
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【リフォーム予定】１階南側の和室約６帖は洋室に変更いたします
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【リフォーム予定】１階南側の和室約６帖の収納部分はウォークイ
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【リフォーム予定】２階北側の洋室約６帖です。床はクッションフ
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【リフォーム予定】２階北側洋室の収納です。
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【リフォーム予定】２階南東側の和室4.5帖は、洋室に変更いた
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【リフォーム予定】２階西側の洋室約６帖です。床はクッションフ
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【リフォーム予定】２階西側洋室の収納です。
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【周辺環境】石狩市立双葉小学校まで徒歩約22分（約1700ｍ
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【周辺環境】石狩市立花川北中学校まで徒歩約14分（約1100
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【周辺環境】スーパーエース花川店まで徒歩約6分（約450ｍ）
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【周辺環境】バス停「花川北１条５丁目」まで徒歩約４分（約27
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【周辺環境】石狩病院まで車で約３分（約1500ｍ）
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【前面道路】御住宅は角地にございます。面している道路2つとも
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【前面道路】御住宅は角地にございます。面している道路2つとも
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【リフォーム予定】玄関ドアの交換、シューズボックスの交換、壁
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【リフォーム予定】１階リビング約10帖です。リビングはフロア
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【リフォーム予定】キッチンは新品交換を行います。床のフロアタ
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【リフォーム予定】キッチン横の収納です。建具は撤去し、パント
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おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 角地
- 南向き
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南 構造 木造 バルコニー - バルコニー南向き
接道状況 二方(除角地) - 南東側幅6ｍの公道に接道
- 南西側幅8ｍの公道に接道
都市計画区域 その他（市街化） 私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し その他（現況引渡し） 現況 その他（完成済み(空室)） 取引態様 売主 物件No 597294 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - 日当り良好
- 角地
- システムキッチン
- LPガス
- モニタ付インターホン
- 照明器具付
- 物置
- フローリング
- 閑静な住宅街
- その他：駐車2台・南向き
備考 2025/02 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・全面 2025/02 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根 2025/02 リノベーション完了予定・水回り・壁材床材交換 【見学会開催】【内外装リフォーム予定】 車は2台駐車可能。前面道路の幅員約6ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。スーパー徒歩約6分（約450ｍ）、コンビニ徒歩約7分（約500ｍ）と生活しやすい立地。・南向き・新琴似駅より車で12分 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設
- 石狩市立双葉約1.7km(徒歩22分)
- 石狩市立花川北約1.1km(徒歩14分)
- セイコーマート花川南店約500m(徒歩7分)
- スーパーエース花川店約450m(徒歩6分)
- 社会医療法人ピエタ会 石狩病院約1.5km(徒歩19分)
- 石狩市役所約2.9km(徒歩37分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買1,599万円94.6m² (28.61坪)築41年北海道石狩市花川北一条
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
【リフォーム後間取り図】４LDKです。１階南側和室と２階南東
【リフォーム予定】リビングはフロアタイル上張り、壁の張替え、
【リフォーム後敷地図】正面にある物置は撤去し、駐車スペースを
【同仕様写真】キッチン同仕様写真。新品のシステムキッチンに交
【リフォーム予定】リビングはフロアタイル上張り、壁の張替え、
【リフォーム予定】屋根は上貼り、外壁は塗装予定です。
【同仕様写真】ユニットバス同仕様写真。新品のユニットバスに交
【同仕様写真】トイレ同仕様写真。新品のトイレに交換します。写
【同仕様写真】洗面化粧台同仕様写真。新品の洗面化粧台に交換し
【リフォーム予定】前面の物置は撤去し、駐車場を拡張します。
【リフォーム予定】玄関ドアの交換、シューズボックスの交換、壁
【リフォーム予定】１階南側の和室約６帖は洋室に変更いたします
【リフォーム予定】１階南側の和室約６帖の収納部分はウォークイ
【リフォーム予定】２階北側の洋室約６帖です。床はクッションフ
【リフォーム予定】２階北側洋室の収納です。
【リフォーム予定】２階南東側の和室4.5帖は、洋室に変更いた
【リフォーム予定】２階西側の洋室約６帖です。床はクッションフ
【リフォーム予定】２階西側洋室の収納です。
【周辺環境】石狩市立双葉小学校まで徒歩約22分（約1700ｍ
【周辺環境】石狩市立花川北中学校まで徒歩約14分（約1100
【周辺環境】スーパーエース花川店まで徒歩約6分（約450ｍ）
【周辺環境】バス停「花川北１条５丁目」まで徒歩約４分（約27
【周辺環境】石狩病院まで車で約３分（約1500ｍ）
【前面道路】御住宅は角地にございます。面している道路2つとも
【前面道路】御住宅は角地にございます。面している道路2つとも
【リフォーム予定】玄関ドアの交換、シューズボックスの交換、壁
【リフォーム予定】１階リビング約10帖です。リビングはフロア
【リフォーム予定】キッチンは新品交換を行います。床のフロアタ
【リフォーム予定】キッチン横の収納です。建具は撤去し、パント
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