マンション｜売買

エステートグリーン大恵

ここに注目！12/19(木)～12/23(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事間取変更、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、シューズボックス新品交換、給湯器新品交換、TVモニター付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED新品交換【周辺施設】・セブンイレブン小樽入船店様約500ｍ（徒歩約7分）・コープさっぽろ小樽南店様約500m（徒歩約7分）【おすすめポイント】・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより２年間保証。・新品の照明器具設置済なので入居後にすぐに生活が始められます。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

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売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

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現地公開情報2024/12/19(木)～2024/12/23(月) 13:00～16:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,299万円坪単価：約60.3万円/坪管理費9,700円/月修繕積立金1万3,900円/月
間取・専有	2LDK（71.23ｍ²）
住所	この地域の土地参考価格北海道小樽市花園４丁目10-11
交通	南小樽駅（徒歩13分）
築年月	築37年（1987年10月）
駐車場	近隣月極駐車場 (8,470円/台) 駐車可能台数：1台

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0120-919-936

(株)カチタス小樽店

情報掲載期限：あと28日（更新日 2024/12/20）

物件写真･概要
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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
【間取図】南東向きの2LDKで各居収納付きで便利な間取りです
【リフォーム後写真】リビング。LDKは約17.7帖になり広々
【エントランス】モニター付きインターホンですので、セキュリテ
【リフォーム後写真】新品のシステムキッチンに交換しました。収
【建物外観】観光通りや駅・商業施設までアクセスの良い好立地マ
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム後写真】新品のユニットバスに交換しました。直接肌
【リフォーム後写真】新品のトイレに交換しました。トイレが交換
【リフォーム後写真】洗面室。洗面化粧台交換、ユニットバス交換
【リフォーム後写真】新品のシステムキッチンに交換しました。収
【リフォーム後写真】玄関ドアは鍵交換を行いました。鍵交換がさ
【リフォーム後写真】玄関ホール。玄関鍵交換、シューズボックス
【リフォーム後写真】南東側洋室約7.5帖です。普段は扉を開放
【リフォーム後写真】南東側洋室約7.5帖です。ウォークインク
【リフォーム後写真】南西側洋室約8帖です。元和室の部屋を洋室
【リフォーム後写真】南西側洋室約8帖の収納。ポールと棚付きの
【リフォーム後写真】南西側バルコニー。リビングから出入りでき
【眺望】6階に所在しており、人目の気にならない高さですので、
【近隣写真】コープさっぽろ小樽南店様まで約500m、徒歩約7
【近隣写真】セブンイレブン南小樽店様まで約500m、徒歩約7
【近隣写真】小樽市立病院まで約900m、徒歩約12分。
【近隣写真】JR函館本線南小樽駅まで約1000m、徒歩約13
【リフォーム後写真】南東側洋室約7.5帖の北西側スペースです
【集合ポスト】ポストはダイヤル式です。共用部はいつもキレイに
【エレベーター】各階停止のエレベーターがあります。重いお荷物
【ゴミステーション】マンション敷地内にはゴミステーションがあ
【リフォーム後写真】新品のシステムキッチンに交換しました。収
【リフォーム後写真】別角度のリビングです。LDKは約17.7
【リフォーム後写真】別角度の南東側洋室約7.5帖です。普段は

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南小樽駅JR函館本線徒歩13分

物件概要

所在階/建物の階建	6階 / 地上7階建	総戸数	20戸
主要採光面	南西	構造	鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造
土地権利	所有権
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
管理人
管理形態		管理組合	指定なし
取引態様	売主	物件No	591563
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	日当り良好システムキッチンコンロ3口以上都市ガス温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台モニタ付インターホンその他インターネット納戸・トランクルームエレベーターウォークインクローゼット閑静な住宅街楽器相談可
備考	2024/11 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・全面 2024/11 リノベーション済・水回り・床材壁紙交換【見学会開催】【内装リフォーム済】 JR函館本線南小樽駅徒歩13分（1000ｍ）の近さ。特急停車駅のため通勤に便利。スーパー徒歩7分（500ｍ）、コンビニ徒歩7分（500ｍ）と生活しやすい立地。・南西向き・11/28(木)～12/2(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事間

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主な周辺施設

花園約450m(徒歩6分)
菁園約260m(徒歩4分)
コープさっぽろ小樽南店約500m(徒歩7分)
セブンイレブン小樽入船1丁目店約500m(徒歩7分)
小樽市立病院約900m(徒歩12分)
小樽市役所約850m(徒歩11分)

花園約450m(徒歩6分)

菁園約260m(徒歩4分)

コープさっぽろ小樽南店約500m(徒歩7分)

セブンイレブン小樽入船1丁目店約500m(徒歩7分)

小樽市立病院約900m(徒歩12分)

小樽市役所約850m(徒歩11分)

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マンション｜売買

1,299万円

2LDK（71.23ｍ²）築37年

北海道小樽市花園

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北海道小樽市港町6-4
キタハマビルNo.2 2F

TEL：0120-919-936

TEL：0134-32-5505

FAX：0134-32-5506

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株式会社カチタスは、中古住宅を直接買い取り、リフォームして販売するという事業モデルで、これまでに全国で６万棟以上のお客様に住宅を販売してまいりました。

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(公社)全国宅地建物取引業保証協会

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