マンション｜売買

メゾンドルチェ十七番館

ここに注目！12/11(木)～12/15(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【即入居可】【リフォーム内容】 ●内装工事間取変更、床材張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、トイレ新品交換、洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替、クローゼット新品交換、下駄箱新品交換、給湯器新品交換、TVモニター付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED新品交換【周辺施設】・鉄北小学校まで750ｍ（徒歩10分）・ジェイアール生鮮市場前田店様まで550ｍ（車3分）・サツドラ手稲前田2条店様まで550m（車3分）・コメダ珈琲店手稲前田店様まで450m（徒歩6分）・シャトレーゼ手稲店様まで450m（徒歩6分）・海鮮寿司トリトン手稲店様まで400m（徒歩5分）・日成病院様130m（徒歩2分）・セブンイレブン札幌曙2条店様まで260m（徒歩4分）【おすすめポイント】・バルコニー両面にエアコン設置可能・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより２年間保証。・敷地内に1台駐

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売主物件

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現地公開情報2025/12/11(木)～2025/12/15(月) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,799万円坪単価：約83.7万円/坪管理費1万700円/月修繕積立金1万4,220円/月
間取・専有	3LDK（71.08ｍ²）
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市手稲区曙二条２丁目2-37
交通	手稲駅（徒歩14分）
築年月	築33年（1992年10月）
駐車場	あり (8,500円/台) 駐車可能台数：1台

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0120-919-936

(株)カチタス小樽店

情報掲載期限：あと27日（更新日 2025/12/12）

物件写真･概要
周辺地図

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
【間取り図】二面バルコニーの３LDKの間取りです。主採光面は
【リフォーム後写真】廊下にはエコカラットを採用した飾り棚があ
【リフォーム後写真】玄関です。玄関ドア鍵交換、シューズボック
【リフォーム後写真】新品のシステムキッチンに交換しました。収
周辺環境】JR函館本線手稲駅まで約1100m、徒歩約14分、
【リフォーム後写真】別角度のリビング。LDKは約13.6帖で
【リフォーム後写真】新品のユニットバスに交換しました。直接肌
【リフォーム後写真】新品のトイレに交換しました。トイレが交換
【リフォーム後写真】洗面室。洗面化粧台交換、ユニットバス交換
【駐車場】駐車場です。駐車場は現在空き有、月額8500円です
【マンション玄関外部】共用部側の玄関です。エレベーター出てす
【リフォーム後写真】玄関ドアは鍵交換を行いました。鍵交換がさ
【リフォーム後写真】西側約5.9帖洋室です。各居室収納付きで
【リフォーム後写真】東側約6帖洋室。大きめのクローゼットがあ
【リフォーム後写真】東側約5.7帖洋室。クローゼットがあるた
【リフォーム後写真】東側約6帖洋室のクローゼットです。クロス
【住戸からの眺望】東側洋室約6帖からの眺望です。
【リフォーム後写真】廊下。照明新設、クロス張り替え、遮音フロ
【周辺環境】ジェイアール生鮮市場前田店様まで約550m、徒歩
【周辺環境】サツドラ手稲前田2条店様まで約550m、徒歩約4
【周辺環境】セブンイレブン札幌曙2条店様まで約500m、徒歩
【周辺環境】札幌市曙図書館まで約210m、徒歩約3分です。休
【周辺環境】手稲区体育館まで約160m、徒歩2分です。「手稲
【リフォーム後写真】別角度の東側約5.7帖洋室。クローゼット
【リフォーム後写真】別角度のリビング。LDKは約13.6帖で
【リフォーム後写真】キッチンスペース。新品のシステムキッチン
【リフォーム後写真】新品の洗面化粧台に交換しました。洗面台が
【リフォーム後写真】新品のボイラーに交換しました。消耗品です
【リフォーム後写真】玄関。シューズボックス交換を行いました。

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手稲駅JR函館本線徒歩14分

物件概要

所在階/建物の階建	3階 / 地上8階建	総戸数	30戸
主要採光面	東	構造	鉄筋コンクリート(RC)造
バルコニー	あり（14.29m²）バルコニー2面以上
土地権利	所有権
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
管理人
管理形態		管理組合	指定なし
取引態様	売主	物件No	587440
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	日当り良好システムキッチンコンロ3口以上 LPガス温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台モニタ付インターホン防犯カメラその他インターネット照明器具付納戸・トランクルームエレベーター駐輪場フローリング閑静な住宅街二重サッシ全居室収納あり楽器相談可その他：駐車2台
備考	2024/10 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・全面 2024/10 リノベーション済・水回り・床材壁紙交換【見学会開催】【内装リフォーム済・即入居可】 JR函館本線手稲駅徒歩14分（1100ｍ）の近さ。スーパー車3分（550ｍ）、コンビニ徒歩4分（260ｍ）、病院徒歩2分（130m）と生活しやすい立地。・東向き

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主な周辺施設

鉄北約750m(徒歩10分)
稲陵約1.6km(徒歩20分)
セブンイレブン札幌曙2条店約260m(徒歩4分)
西友手稲店約1.3km(徒歩17分)
手稲渓仁会病院約800m(徒歩10分)
手稲区役所約900m(徒歩12分)

鉄北約750m(徒歩10分)

稲陵約1.6km(徒歩20分)

セブンイレブン札幌曙2条店約260m(徒歩4分)

西友手稲店約1.3km(徒歩17分)

手稲渓仁会病院約800m(徒歩10分)

手稲区役所約900m(徒歩12分)

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教育機関
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マンション｜売買

1,799万円

3LDK（71.08ｍ²）築33年

北海道札幌市手稲区曙二条

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国土交通大臣 (7) 第5475号
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北海道小樽市港町6-4
キタハマビルNo.2 2F

TEL：0120-919-936

TEL：0134-32-5505

FAX：0134-32-5506

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