マンション｜売買

ノースピア宮の森通り

ここに注目！【リフォーム内容】 ●内装工事間取変更、システムキッチン新品交換、建具新品交換、給湯器新品交換、照明LED新品交換【周辺施設】・札幌市立二十四軒小学校まで約650ｍ（徒歩約9分）・セブンイレブン札幌二十四軒２条店様約150ｍ（徒歩約2分）・まいばすけっと二十四軒１条５丁目店様約600ｍ（徒歩約8分）【おすすめポイント】・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより２年間保証。・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます。・敷地内に1台駐車可能です。空き状況についてはお問い合わせください。・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

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売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

現地公開情報2024/4/26(金)～2024/4/29(月) 10:00～16:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,799万円坪単価：約95.7万円/坪管理費1万3,980円/月修繕積立金1万4,300円/月
間取・専有	3LDK（62.16ｍ²）
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市西区二十四軒三条７丁目1-32
交通	二十四軒駅（徒歩7分）
築年月	築36年（1987年9月）
駐車場	あり (7,000円/台) 駐車可能台数：1台

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0120-919-936

(株)カチタス小樽店

情報掲載期限：あと28日（更新日 2024/4/26）

物件写真･概要
周辺地図

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
【リフォーム後間取り図】３LDK。各居室収納あり。リビング横
【現地外観】9階建2階部分です。地下鉄東西線『二十四軒』駅ま
【共用部】マンション入り口です。オートロック付きでセキュリテ
【同仕様写真】キッチン同仕様写真。新品のシステムキッチンに交
【現地外観】9階建2階部分です。地下鉄東西線『二十四軒』駅ま
【リフォーム中】LDK約12.3帖です。クロスの張替、照明交
【リフォーム中】ユニットバスはクリーニングを行います。
【リフォーム中】トイレは便座の交換、クロス張り替え、クッショ
【リフォーム中】洗面化粧台はクリーニングを行います。
【駐車場】駐車場は現在（３/23時点）空き1台。使用料は70
【リフォーム中】玄関ドアの鍵交換を行います。
【リフォーム中】玄関ホールです。照明交換、クロス張り替えを行
【リフォーム中】東側洋室約5帖です。クロス張り替え、照明交換
【リフォーム中】北側洋室約6帖です。クロス張り替え、照明交換
【リフォーム中】リビング横の和室です。こちらは洋室に間取り変
【リフォーム中】
【ベランダ】
【リフォーム中】
【駅】地下鉄東西線『二十四軒』駅まで約500ｍ、徒歩約7分。
【小学校】札幌市立二十四軒小学校まで約650ｍ、徒歩約9分。
【コンビニ】セブンイレブン札幌二十四軒２条店まで約150ｍ、
【スーパー】まいばすけっと二十四軒１条５丁目店まで約600ｍ
【リフォーム中】洗面所です。クロス張り替え、照明交換、ボイラ
【現地外観】
【共用部】
【共用部】
【共用部】
【リフォーム中】東側洋室約5帖です。クロス張り替え、照明交換
【リフォーム中】北側洋室約6帖です。クロス張り替え、照明交換

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二十四軒駅札幌市営地下鉄東西線徒歩7分

物件概要

所在階/建物の階建	2階 / 地上9階建	総戸数	17戸
主要採光面		構造	鉄筋コンクリート(RC)造
バルコニー	あり（3.44m²）
土地権利	所有権
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
管理人
管理形態		管理組合	指定なし
取引態様	売主	物件No	579925
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	角部屋日当り良好システムキッチンコンロ3口以上都市ガスオートロックモニタ付インターホン照明器具付エレベーター駐輪場フローリング二重サッシ
備考	2024/05 内装リフォーム完了予定・キッチン・トイレ・壁・給湯器・建具【内装リフォーム予定】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催地下鉄東西線二十四軒駅徒歩約７分（約500ｍ）の近さ。徒歩9分以内に教育施設（札幌市立二十四軒小学校650ｍ、札幌市立陵北中学校650ｍ）が揃う、充実の子育て環境。東側角部屋のため、明るい空間。

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主な周辺施設

札幌市立二十四軒約650m(徒歩9分)
陵北約650m(徒歩9分)
セブンイレブン札幌二十四軒２条店約150m(徒歩2分)
まいばすけっと二十四軒１条５丁目店約600m(徒歩8分)
市立札幌病院約2.5km(徒歩32分)
札幌市西区役所約1.1km(徒歩14分)

札幌市立二十四軒約650m(徒歩9分)

陵北約650m(徒歩9分)

セブンイレブン札幌二十四軒２条店約150m(徒歩2分)

まいばすけっと二十四軒１条５丁目店約600m(徒歩8分)

市立札幌病院約2.5km(徒歩32分)

札幌市西区役所約1.1km(徒歩14分)

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マンション｜売買

1,799万円

3LDK（62.16ｍ²）築36年

北海道札幌市西区二十四軒三条

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北海道小樽市港町6-4
キタハマビルNo.2 2F

TEL：0120-919-936

TEL：0134-32-5505

FAX：0134-32-5506

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株式会社カチタスは、中古住宅を直接買い取り、リフォームして販売するという事業モデルで、これまでに全国で６万棟以上のお客様に住宅を販売してまいりました。

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