一戸建て｜売買

札幌市手稲区新発寒七条４丁目　戸建て

ここに注目！【見学会開催】【内外装リフォーム済】普通車縦列２台駐車可能。建物裏側に庭スペースあり。徒歩約11分以内に教育施設（新陵東小学校約850ｍ、新陵中学校約750ｍ）が揃う、充実の子育て環境。

売主物件

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現地公開情報2024/5/16(木)～2024/5/20(月) 10:00～16:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,999万円
建物面積	86.94m² (26.29坪)
土地面積	166.05m² (50.23坪)
間取り	3LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市手稲区新発寒七条４丁目8-1
交通	稲積公園駅（徒歩33分）
築年月	築39年（1984年12月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台

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0120-919-936

(株)カチタス小樽店

情報掲載期限：あと28日（更新日 2024/5/17）

物件写真･概要
周辺地図

【リフォーム後写真】リビング。LDKは約16帖です。クロス貼

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【リフォーム後写真】リビング。LDKは約16帖です。クロス貼
【リフォーム後間取り図】間取りは３LDKです。リビング横の和
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
【外観写真】建物横には駐車スペースがあり普通車2台駐車可能で
【敷地配置図】駐車縦列２台可能です。土地は約50坪、建物は約
【リフォーム後写真】新品のシステムキッチンに交換しました。収
【リフォーム後写真】新品のユニットバスに交換しました。直接肌
【リフォーム後写真】新品のトイレに交換しました。トイレが交換
【リフォーム後写真】新品の洗面化粧台に交換しました。洗面台が
【リフォーム後写真】玄関。玄関ドア交換、シューズボックス交換
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食
【リフォーム後写真】リビング。LDKは約16帖です。クロス貼
【リフォーム後写真】1階リビング横の和洋室。広さは約６帖。ク
【リフォーム後写真】2階南東側約6帖洋室。和室から洋室に間取
【リフォーム後写真】2階南南西側約8帖洋室。南東側に出窓があ
【リフォーム後写真】玄関内部。1階ホールは開放的な印象です。
【リフォーム後写真】玄関。玄関ドア鍵交換、シューズボックス交
【リフォーム後写真】新品のシステムキッチンに交換しました。収
【リフォーム後写真】洗面室。洗面化粧台交換、ユニットバス交換
【リフォーム後写真】洗面室。洗面化粧台交換、ユニットバス交換
【リフォーム後写真】リビング。LDKは約16帖です。クロス貼
【リフォーム後写真】1階リビング横の和洋室。広さは約６帖。ク
【リフォーム後写真】2階南東側約6帖洋室。和室から洋室に間取
【リフォーム後写真】2階南東側約6帖洋室。和室から洋室に間取
【リフォーム後写真】2階南南西側約8帖洋室。南東側に出窓があ
【リフォーム後写真】2階南南西側約8帖洋室。南東側に出窓があ
【リフォーム後写真】２階洋室約６帖の収納。便利なウォークイン
【リフォーム後写真】２階洋室約８帖の収納。ポールと棚付きのク
【リフォーム後写真】２階洋室約８帖の収納。ポールと棚付きのク
【リフォーム後写真】階段は手すりと滑り止めを新設しました。お

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稲積公園駅JR函館本線徒歩33分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	一方北西側幅8ｍの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：80％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	577508
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	日当り良好システムキッチンコンロ3口以上都市ガス温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台追い焚き風呂モニタ付インターホン照明器具付物置ウォークインクローゼット整形地閑静な住宅街出窓その他：駐車2台
備考	2024/05 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・建具・全面 2024/05 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根 2024/05 リノベーション完了予定・水回り交換・壁床貼替【見学会開催】【内外装リフォーム予定】普通車縦列２台駐車可能。建物裏側に庭スペースあり。徒歩約11分以内に教育施設（新陵東小学校約850ｍ、新陵中学校約750ｍ）が揃う、充実の子育て環境。・5/16(木)～5/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください

学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

主な周辺施設

新陵東約850m(徒歩11分)
新陵約750m(徒歩10分)
ローソン札幌新発寒７条店約450m(徒歩6分)
コープさっぽろ新発寒店約1km(徒歩13分)

新陵東約850m(徒歩11分)

新陵約750m(徒歩10分)

ローソン札幌新発寒７条店約450m(徒歩6分)

コープさっぽろ新発寒店約1km(徒歩13分)

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1,999万円

86.94m² (26.29坪)築39年

北海道札幌市手稲区新発寒七条

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キタハマビルNo.2 2F

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FAX：0134-32-5506

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