マンション｜売買

ライオンズステーションプラザ小樽

ここに注目！【リフォーム内容】 ●内装工事間取変更、遮音フロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、クロス張替え【周辺施設】・ローソン小樽稲穂店様約240ｍ（徒歩約3分）・コープさっぽろ緑店様約450ｍ（徒歩約6分）・小樽掖済会病院約230ｍ（徒歩約3分）【おすすめポイント】・11階のお部屋。眺望良好です。・防犯面で安心のオートロック付き。・宅配ボックスが5個あり、忙しい毎日でも便利。・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます。・管理会社独自の安心駆けつけサービス「住まいるレスキュー」でお困りの際も安心。・弊社売主につき、仲介手数料不要。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

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売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

現地公開情報2024/4/26(金)～2024/4/29(月) 10:00～16:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,879万円坪単価：約104.9万円/坪管理費1万1,620円/月修繕積立金1万1,910円/月
間取・専有	2LDK（59.27ｍ²）
住所	この地域の土地参考価格北海道小樽市稲穂１丁目8-10
交通	小樽駅（徒歩5分）
築年月	築31年（1992年6月）
駐車場	なし

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0120-919-936

(株)カチタス小樽店

情報掲載期限：あと29日（更新日 2024/4/26）

物件写真･概要
周辺地図

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
【間取り図】2LDKです。南西側バルコニーからは天狗山が望め
【現地外観】現地外観です。エントランス出た国道沿い徒歩5分で
【現地写真】エントランス内部です。オートロックのためセキュリ
【現地写真】別角度のエントランスです。宅配ボックスがあるのが
【現地写真】玄関です。エレベーターからすぐの場所にお部屋があ
【リフォーム中4/12撮影】玄関です。玄関はシューズボックス
【リフォーム中4/12撮影】別角度のリビングです。遮音フロア
【リフォーム中4/12撮影】キッチンです。キッチンは新品交換
【リフォーム中4/12撮影】別角度のリビングです。
【リフォーム中4/12撮影】南西側洋室約4.5帖です。洋室に
【リフォーム中4/12撮影】別角度の南西側洋室約4.5帖です
【リフォーム中4/12撮影】別角度の玄関です。遮音フロア張り
【リフォーム中4/12撮影】南西側洋室約5.3帖です。遮音フ
【リフォーム中4/12撮影】南西側洋室約5.3帖の収納です。
【リフォーム中4/12撮影】洗面脱衣室です。洗面化粧台、洗濯
【リフォーム中4/12撮影】新品のユニットバスに交換します。
【リフォーム中4/12撮影】別角度の洗面化粧室です。洗面化粧
【リフォーム中4/12撮影】シューズボックスです。シューズボ
【周辺環境】JR函館本選小樽駅まで約400ｍ、徒歩約5分です
【周辺環境】コープさっぽろ緑店様まで約450m、徒歩約6分で
【周辺環境】稲穂小学校まで約200m、徒歩約3分です。
【周辺環境】三角市場まで約500m、徒歩約7分です。
【リフォーム中】玄関収納です。クリーニングをおこない、棚板は
【リフォーム中4/12撮影】別角度の南西側洋室約4.5帖です
【現地外観】別角度の現地外観です。商店街のすぐ近くに位置して
【現地写真】宅配ボックスです。家を空けがちな方も嬉しいですね
【リフォーム中】バルコニーです。バルコニーは面積が約13.2
【リフォーム中】別角度の洗面脱衣室です。クロス交換、クッショ
【リフォーム中3/22撮影】別角度の約5.3帖洋室です。遮音

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小樽駅JR函館本線徒歩5分

物件概要

所在階/建物の階建	11階 / 地上14階建	総戸数	35戸
主要採光面		構造	鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造
バルコニー	あり（13.18m²）
土地権利	所有権
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
管理人
管理形態		管理組合	指定なし
取引態様	売主	物件No	573396
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	ペット相談可日当り良好システムキッチン都市ガス温水洗浄トイレエアコン付灯油暖房オートロックモニタ付インターホン防犯カメラ照明器具付宅配BOX エレベータータイル貼りフローリング二重サッシディンプルキー楽器相談可
備考	2024/04 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給排水管・全面 2024/04 リノベーション完了予定・水回り・床材/壁紙交換【内装リフォーム予定】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催 JR函館本線小樽駅駅徒歩5分（約400ｍ）の近さ。スーパー徒歩6分（450ｍ）、コンビニ徒歩3分（240ｍ）と生活しやすい立地。ペット飼育可能（猫、小型犬、その他小動物のみ）・ペット飼育可(条件あり)

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主な周辺施設

稲穂約200m(徒歩3分)
西陵約850m(徒歩11分)
ローソン小樽稲穂店約240m(徒歩3分)
コープさっぽろ緑店約450m(徒歩6分)
小樽掖済会病院約230m(徒歩3分)
野口病院約200m(徒歩3分)
小樽市役所約650m(徒歩9分)

稲穂約200m(徒歩3分)

西陵約850m(徒歩11分)

ローソン小樽稲穂店約240m(徒歩3分)

コープさっぽろ緑店約450m(徒歩6分)

小樽掖済会病院約230m(徒歩3分)

野口病院約200m(徒歩3分)

小樽市役所約650m(徒歩9分)

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1,879万円

2LDK（59.27ｍ²）築31年

北海道小樽市稲穂

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国土交通大臣 (7) 第5475号
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北海道小樽市港町6-4
キタハマビルNo.2 2F

TEL：0120-919-936

TEL：0134-32-5505

FAX：0134-32-5506

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株式会社カチタスは、中古住宅を直接買い取り、リフォームして販売するという事業モデルで、これまでに全国で６万棟以上のお客様に住宅を販売してまいりました。

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