一戸建て｜売買

小樽市入船５丁目　戸建て

ここに注目！【内外装リフォーム完了】4月18日(木)～4月22日(月)の毎日、見学会開催 2024年月4月水回り・クロス・床・照明・ボイラーなど。山の手小学校まで260m徒歩4分、ラルズマートおたる山の手店様まで300m徒歩4分など充実の子育て環境。

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売主物件

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現地公開情報2024/4/26(金)～2024/4/29(月) 10:00～16:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,949万円
建物面積	118.93m² (35.97坪)
土地面積	146.32m² (44.26坪)
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道小樽市入船５丁目7-6
交通	南小樽駅（徒歩23分）
築年月	築34年（1989年10月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台

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0120-919-936

(株)カチタス小樽店

情報掲載期限：あと29日（更新日 2024/4/27）

物件写真･概要
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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
４LDKプラス車庫です。各部屋に収納が付ているので物が多い方
【雪解け後リフォーム】雪解け後に外壁屋根塗装、駐車スペース拡
雪解け後駐車スペースを拡張し、組み込み車庫1台、建物前面に1
【リフォーム後写真】リビング。LDKは約16帖で広々としてい
【リフォーム後写真】対面キッチンですので、調理中もご家族の様
【雪解け後リフォーム】駐車スペースの拡張を行いました。これか
【リフォーム後写真】新品の1坪ユニットバスに交換しました。1
【リフォーム後写真】新品のトイレに交換しました。トイレが交換
【リフォーム後写真】洗面室。洗面化粧台交換、ユニットバス交換
【リフォーム後】組み込み車庫に車がしまえると雪や雨の日も安心
【リフォーム後写真】新品の玄関ドアに交換しました。ドアが交換
【リフォーム後写真】玄関ホール。玄関ドア交換、シューズボック
【リフォーム後写真】1階の和室。畳表替え、照明交換、クロス張
【リフォーム後写真】1階和室の押し入れは襖張替、内部クロス上
【リフォーム後写真】2階の西側洋室は床クッションフロア張替、
【リフォーム後写真】2階東側洋室はクロス張替、床クッションフ
【リフォーム後写真】2階東側の押し入れはウォークインクローゼ
2階南西側洋室から見た景色です。前面に高い建物がないので眺望
山の手小学校まで260m徒歩4分。小学校が近いとお子様を通わ
ラルズマートおたる山の手店300m徒歩4分。スーパーが近いの
セブンイレブン小樽緑店様まで450m徒歩6分徒歩圏内にコンビ
菁園中学校まで850m徒歩11分。中学校も徒歩圏なので子育て
【リフォーム中】前面の庭スペースは解体し駐車スペースに作り替
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食
前面道路は幅員約7.27mあります。少し大きめの車でも通行可
【リフォーム後写真】玄関ホール。玄関ドア交換、シューズボック
【リフォーム後写真】玄関。玄関ドア鍵交換、シューズボックス交
【リフォーム後写真】新品の洗面化粧台に交換しました。洗面台が
【リフォーム後写真】新品のボイラーに交換しました。消耗品です

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南小樽駅JR函館本線徒歩23分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	その他（ＲＣ造+木造）
バルコニー	バルコニー南向き
接道状況	一方南西側幅7.2ｍの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	573581
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	日当り良好システムキッチンカウンターキッチン都市ガス温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台追い焚き風呂モニタ付インターホン照明器具付整形地閑静な住宅街浴室1坪以上その他：駐車2台・南向き
備考	2024/04 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・全面 2024/04 外装リフォーム済・外壁・屋根・春工事【内外装リフォーム完了】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催 2024年月4月水回り・クロス・床・照明・ボイラーなど。山の手小学校まで260m徒歩4分、ラルズマートおたる山の手店様まで300m徒歩4分など充実の子育て環境。・自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム

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主な周辺施設

山の手約260m(徒歩4分)
菁園約850m(徒歩11分)

山の手約260m(徒歩4分)

菁園約850m(徒歩11分)

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1,949万円

118.93m² (35.97坪)築34年

北海道小樽市入船

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北海道小樽市港町6-4
キタハマビルNo.2 2F

TEL：0120-919-936

TEL：0134-32-5505

FAX：0134-32-5506

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株式会社カチタスは、中古住宅を直接買い取り、リフォームして販売するという事業モデルで、これまでに全国で６万棟以上のお客様に住宅を販売してまいりました。

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