マンション｜売買

ロイヤルシャトー手稲富丘エル・コート

ここに注目！5/16(木)～5/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事間取変更、フローリング張替、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具一部新品交換、クロス張替え、シューズボックス新品交換、照明LED新品交換【周辺施設】・富丘小学校まで1100ｍ（徒歩14分）・手稲中学校まで230ｍ（徒歩3分）・セブン-イレブン札幌富丘１条店店様350ｍ（徒歩5分）・富丘西公園350ｍ（徒歩5分）【おすすめポイント】前面に大きな建物なく、バルコニーが南西向きなので陽当たり良好です。各部屋に窓もあるので解放感がある居室になっています。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

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売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

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現地公開情報2024/5/16(木)～2024/5/20(月) 10:00～16:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,899万円坪単価：約76.3万円/坪管理費6,990円/月修繕積立金2万4,600円/月
間取・専有	3LDK（82.28ｍ²）
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市手稲区富丘二条４丁目4-15-508
交通	稲積公園駅（徒歩10分）
築年月	築29年（1995年2月）
駐車場	あり (1万1,000円/台)

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0120-919-936

(株)カチタス小樽店

情報掲載期限：あと29日（更新日 2024/5/13）

物件写真･概要
周辺地図

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
間取は３LDKです。LDKが20帖以上あるので広々使えます。
南東側道路から見た現地外観です。周囲に高い建物がないので陽当
建物入り口エントランスはきれいに管理されています。
【リフォーム済】キッチンは幅2400mmサイズの新品に交換し
【外観】総戸数104戸平成7年築のマンションです。JR稲積公
【リフォーム済】リビングはクロス張替、床フローリング張替、照
【リフォーム中】お風呂は新品の0.75坪サイズの物に交換しま
【リフォーム済】トイレは便器便座を新品に交換し、床クッション
【リフォーム済】洗面脱衣所はクロス張替、洗面化粧台交換、照明
【駐車場】敷地内の駐車場。空きあり・1台青空月額7000円、
【リフォーム済】南東側洋室約7.1帖はクロス張替、床張替、照
【リフォーム済】リビング隣の洋室約4.7帖は和室から洋室に変
【リフォーム済】玄関は鍵交換を行います。セキュリティ面でも安
【リフォーム済】玄関は床クッションフロア張替、照明交換、クロ
【リフォーム済】北東側洋室約5.5帖はクロス張替、床張替、照
【リフォーム済】南東側洋室約7.1帖の収納は内部のクロスを貼
【リフォーム済】北東側洋室約5.5帖の収納は内部のクロス張替
【リフォーム済】リビング隣洋室約4.7帖の収納はウォークイン
JR稲積公園駅まで750m徒歩10分。徒歩圏内に駅があると車
手稲中学校まで230m徒歩3分。学校が近いとお子様を通わせる
セブンイレブン富丘1条店様まで350m徒歩5分。コンビニが近
つくし幼稚園様まで350m徒歩5分。幼稚園が近いとお子様の送
南側の道路は幅員約25mあるので大きな車の通行もしやすいです
建物には駐車場側にも入り口があるので車で帰ってきたときなどに
エレベーターは複数台あるので利用者が混みあわなくて安心ですね
集合ポストはきれいに維持管理されています。
入り口はオートロックになっています。来訪者の顔が見えるモニタ
【リフォーム済】リビングにはモニター付きのインターホンが設置
【リフォーム済】給湯・暖房ボイラーは動作チェックを行いました

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稲積公園駅JR函館本線徒歩10分

物件概要

所在階/建物の階建	5階 / 地上10階建	総戸数	104戸
主要採光面		構造	鉄筋コンクリート(RC)造
バルコニー	あり（9.56m²）
土地権利	所有権
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
管理人
管理形態		管理組合	指定なし
取引態様	売主	物件No	571890
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	日当り良好システムキッチンカウンターキッチン IHクッキングヒーター温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台オートロックモニタ付インターホン防犯カメラ照明器具付納戸・トランクルームエレベーター駐輪場フローリング閑静な住宅街二重サッシ
備考	2024/03 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給排水管・建具・全面【見学会開催】【内装リフォーム済】キッチン交換・ユニットバス交換・フローリング張替・クロス張替・洗面化粧台交換など　大規模修繕履歴あり。LDK約22帖、3LDKでファミリー向けのお部屋です。・【リフォーム内容】 ●内装工事間取変更、フローリング張替、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具一部

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主な周辺施設

富丘約1.1km(徒歩14分)
手稲約230m(徒歩3分)

富丘約1.1km(徒歩14分)

手稲約230m(徒歩3分)

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マンション｜売買

1,899万円

3LDK（82.28ｍ²）築29年

北海道札幌市手稲区富丘二条

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北海道小樽市港町6-4
キタハマビルNo.2 2F

TEL：0120-919-936

TEL：0134-32-5505

FAX：0134-32-5506

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