マンション｜売買

緑プレジデントハイム

ここに注目！【キッチン・ユニットバスなど水回り新品交換済】4月5日(金)～4月8日(月)の毎日、見学会開催クロス・床全面貼り換え　、山の手小学校800m徒歩10分の充実の子育て環境。

売主物件

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現地公開情報2024/4/26(金)～2024/4/29(月) 10:00～16:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 999万円坪単価：約44.5万円/坪管理費7,190円/月修繕積立金9,500円/月
間取・専有	3LDK（74.31ｍ²）
住所	この地域の土地参考価格北海道小樽市緑２丁目44-1-112
交通	小樽駅（徒歩27分）
築年月	築37年（1986年6月）
駐車場	あり (6,000円/台) 駐車可能台数：1台

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0120-919-936

(株)カチタス小樽店

情報掲載期限：あと29日（更新日 2024/4/26）

物件写真･概要
周辺地図

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
間取りは３LDKです。各部屋に収納付きです。和室は洋室に作り
【外観】高台に立地しているため眺望良好ですね。駐車者スペース
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】キッチンは新品に交換しました。吊戸を撤去し見
【現地外観】周囲には高い建物がないので陽当たり良好ですね。
【リフォーム済】和室は洋室に作り替えました。押し入れはウォー
【リフォーム済】ユニットバスは0.75坪サイズの新品に交換し
【リフォーム済】トイレは便器・便座を新品に交換しました。肌に
【リフォーム済】洗面所はクロス張替、照明交換、床張替、洗面化
駐車場は現在2区画空きがあります（2024年2月25日時点）
【リフォーム済】玄関ドアはクリーニングと鍵交換を行いました。
【リフォーム済】玄関ホールはシューズBOX交換、クロス張替、
【リフォーム済】北側洋室はクロス張替、照明交換、床張替を行い
【リフォーム済】北側洋室のクローゼットは内部にクロスを張りま
【リフォーム済】北東側洋室はクロス張替、照明交換、床張替を行
【リフォーム済】北東側の洋室の収納は押し入れからウォークイン
【リフォーム済】リビング隣の和室は洋室に作り替えました。南西
【リフォーム済】リビングに隣接した洋室の収納はウォークインク
山の手小学校まで800m徒歩10分小学校が近いとお子様を通わ
セブンイレブン小樽緑店様まで450m徒歩6分。コンビニが近い
ラルズマートおたる山の手店様まで600m徒歩8分。スーパーが
松ケ枝中学校まで1000m徒歩13分。中学校が徒歩圏にあると
【リフォーム済】ベランダはクリーニングを行いました。洗濯物を
【トランクルーム】各住戸にトランクルームが備え付けられていま
【前面道路】前面道路の幅員は約6mあります。トラックなど大き
【リフォーム済】新しく交換したキッチンは収納スペースが豊富な
【マンションロビー】ロビーはきれいに管理されています。
【リフォーム済】新しく設置したキッチンの水栓金具はシャワーノ
【リフォーム済】玄関にはモニター付きのインターホンが設置され

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小樽駅JR函館本線徒歩27分

物件概要

所在階/建物の階建	2階 / 地上7階建	総戸数	55戸
主要採光面		構造	鉄筋コンクリート(RC)造
バルコニー	あり（7.24m²）
土地権利	所有権
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
管理人
管理形態		管理組合	指定なし
取引態様	売主	物件No	570566
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	日当り良好システムキッチンカウンターキッチン都市ガス温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台モニタ付インターホン専用庭エレベーター駐輪場フローリング閑静な住宅街
備考	2024/03 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・全面 2024/03 リノベーション済・水回り交換・壁床貼替【キッチン・ユニットバスなど水回り新品交換済】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催クロス・床全面貼り換え　、山の手小学校800m徒歩10分の充実の子育て環境。・【リフォーム内容】 ●内装工事畳表替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建

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主な周辺施設

山の手約800m(徒歩10分)
松ヶ枝約1km(徒歩13分)

山の手約800m(徒歩10分)

松ヶ枝約1km(徒歩13分)

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999万円

3LDK（74.31ｍ²）築37年

北海道小樽市緑

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国土交通大臣 (7) 第5475号
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北海道小樽市港町6-4
キタハマビルNo.2 2F

TEL：0120-919-936

TEL：0134-32-5505

FAX：0134-32-5506

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