一戸建て｜売買

小樽市望洋台２丁目　戸建て

ここに注目！【内装リフォーム済】3月7日(木)～3月11日(月)の毎日、見学会開催ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、ボイラー交換、照明交換雪解け後外壁一部塗装　敷地清掃

売主物件

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現地公開情報2024/4/26(金)～2024/4/29(月) 10:00～16:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,429万円
建物面積	102.68m² (31.06坪)
土地面積	198.4m² (60.01坪)
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道小樽市望洋台２丁目12-3
交通	小樽築港駅（徒歩40分）
築年月	築38年（1985年7月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台

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0120-919-936

(株)カチタス小樽店

情報掲載期限：あと28日（更新日 2024/4/26）

物件写真･概要
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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
間取は4LDKで全部屋洋室です。各部屋6帖以上あるのでゆった
【外構雪解け後リフォーム】外装は1階部分の壁を塗装、基礎塗装
駐車は車種によりますが最大3台可能です。その他物置を置くスペ
【リフォーム済】キッチンはクリーニングを行いました。IHクッ
【雪解け後リフォーム】外壁は1階部分の塗装を行います。南面に
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】新品のユニットバスに交換しました。直接肌が触
【リフォーム済】新品のトイレに交換しました。トイレが新品交換
【リフォーム済】洗面脱衣所は洗面化粧台交換、床クッションフロ
【雪解け後リフォーム】敷地は雪解け後清掃を行います。駐車スペ
【リフォーム済】玄関ドアは新品に交換しました。セキュリティ面
【リフォーム済】玄関はシューズBOX交換、照明交換を行いまし
【リフォーム済】1階洋室はクロス張替、照明交換を行いました。
【リフォーム済】1階の洋室の収納は床の間も含め解体しウォーク
【リフォーム済】1階洋室の収納にはポールを設置しました。奥の
【リフォーム済】ダイニングスペースは床クッションフロア張替、
【リフォーム済】2階北東側洋室はクロス張替、照明交換を行いま
【リフォーム済】2階北東側洋室の押し入れはウォークインクロー
望洋台小学校まで350m徒歩5分。小学校が近いとお子様を通わ
セイコーマート望洋台店様まで450m徒歩6分。コンビニが近い
望洋台郵便去まで500m徒歩7分。郵便局が徒歩圏にあると便利
スーパーセンタートライアル小樽朝里店様まで1100m徒歩14
建物南側にはスペースがあるので雪をためておいたり、物置を置く
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食
【リフォーム済】2階南側洋室は照明交換・クリーニングを行いま
【リフォーム済】2階南側洋室の収納は内部にクロスを張り、ポー
【リフォーム済】2階ホールには飾り棚があります。クロス張替と
【リフォーム済】洗面脱衣所の洗面化粧台は新品に交換しました。
【リフォーム済】ボイラーは新品に交換しました。追い焚き機能が

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小樽築港駅JR函館本線徒歩40分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
バルコニー	バルコニー南向き
接道状況	一方南西側幅8ｍの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	571212
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	日当り良好システムキッチン IHクッキングヒーター温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台追い焚き風呂モニタ付インターホン照明器具付フローリング閑静な住宅街二重サッシその他：駐車2台・南向き
備考	2024/03 内装リフォーム済・浴室・トイレ・壁・洗面所・給湯器・給排水管・建具 2024/03 外装リフォーム済・外壁【内装リフォーム済】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、ボイラー交換、照明交換雪解け後外壁一部塗装　敷地清掃・【リフォーム内容】ユニットバス交換クロス一部張替床一部貼り換え照明交換洗面化粧台交換給湯灯油ボイラー交換トイレ便器便座交換収納一部作り替え　など【周辺施設】・望洋台小学校

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主な周辺施設

望洋台約350m(徒歩5分)
望洋台約1.2km(徒歩15分)

望洋台約350m(徒歩5分)

望洋台約1.2km(徒歩15分)

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1,429万円

102.68m² (31.06坪)築38年

北海道小樽市望洋台

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北海道小樽市港町6-4
キタハマビルNo.2 2F

TEL：0120-919-936

TEL：0134-32-5505

FAX：0134-32-5506

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株式会社カチタスは、中古住宅を直接買い取り、リフォームして販売するという事業モデルで、これまでに全国で６万棟以上のお客様に住宅を販売してまいりました。

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