一戸建て｜売買

余市郡余市町富沢町４丁目　戸建て

ここに注目！12/19(木)～12/23(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装（一部張替え）、庭木伐採等 ●内装工事間取変更、玄関交換、クッションフロア張替え、システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ、シャワー付き洗面化粧台、建具交換、クロス張替え、シューズボックス交換、給湯器交換、TV付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED交換等【周辺施設】・沢町小学校まで約350ｍ（徒歩約5分）・西中学校まで約1.1km(徒歩約14分）【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食等、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証。・新品の照明器具設置済なので入居後にすぐに生活が始められます。・弊社売主につき、仲介手数料不要。・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件

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売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

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現地公開情報2024/12/19(木)～2024/12/23(月) 13:00～16:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,279万円
建物面積	125.86m² (38.07坪)
土地面積	226.99m² (68.66坪)
間取り	4SLDK
住所	この地域の土地参考価格北海道余市郡余市町富沢町４丁目35-3
交通	余市駅（徒歩37分）
築年月	築31年（1993年5月）
駐車場	あり

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0120-919-936

(株)カチタス小樽店

情報掲載期限：あと28日（更新日 2024/12/20）

物件写真･概要
周辺地図

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
【リフォーム後間取り】５LDKです。１階と２階の和室をそれぞ
CG合成で家具を配置したイメージです。
【敷地配置図】駐車は合計３台可能です。既存物置を撤去し、駐車
【リフォーム後写真】新品のシステムキッチンに交換しました。収
【リフォーム後写真】新品の0.75坪ユニットバスに交換しまし
【リフォーム後写真】新品のトイレに交換しました。トイレが交換
【リフォーム後写真】洗面室。洗面化粧台交換、ユニットバス交換
【リフォーム後写真】玄関。玄関ドア交換、シューズボックス交換
【現地外観】外壁屋根の塗装、駐車場拡張工事を行いました。拡張
【リフォーム後写真】玄関。玄関カギ交換、シューズボックス交換
【リフォーム後写真】新品の玄関ドアに交換しました。ドアが交換
【リフォーム後写真】１階約6帖洋室。和室から洋室に間取変更し
【リフォーム後写真】１階南東側約8帖洋室。クロス貼り替え、遮
【リフォーム後写真】2階北東側約10.5帖洋室。収納付きで便
【リフォーム後写真】２階南東側約6帖洋室。和室から洋室へ間取
【リフォーム後写真】2階南西側約6帖洋室。クロス貼り替え、ク
【リフォーム後写真】リビング。LDKは約16帖で広々としてい
【リフォーム後写真】洗面室可動棚。洗面室には可動棚を設置しま
【リフォーム後写真】２階ホール。２階は全居室が６帖以上の洋室
【リフォーム後写真】駐車場写真。駐車は合計３台可能。建物前面
【リフォーム後写真】灯油ボイラーです。灯油ボイラーは新品交換
【リフォーム後写真】ホールの階段下収納写真。階段下のスペース
【リフォーム後写真】2階北東側約10.5帖洋室には新設の灯油
【リフォーム後写真】2階北東側約10.5帖洋室には新設のエア
【リフォーム後写真】階段は手すりと滑り止めを新設しました。お
【リフォーム後写真】新品の洗面化粧台に交換しました。洗面台が
【リフォーム後写真】１階リビング横洋室の収納。便利なウォーク

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余市駅JR函館本線徒歩37分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	一方南側幅10.5ｍの公道に接道
都市計画区域	非線引区域
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	573119
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	日当り良好システムキッチンコンロ3口以上 LPガス温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台追い焚き風呂モニタ付インターホン照明器具付ウォークインクローゼット床下収納閑静な住宅街庭が広い（10坪以上）出窓浴室1坪以上その他：駐車2台
備考	2024/03 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・建具・全面 2024/04 外装リフォーム済・外壁・屋根・春工事 2024/03 リノベーション済・水回り・床材壁紙交換【見学会開催】【内外装リフォーム済】普通車縦列2台駐車可能。前面道路の幅員約10.5ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。沢町小学校約350ｍ、西中学校約1.1kmが揃う、充実の子育て環境。・余市駅より車で6分

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主な周辺施設

沢町約350m(徒歩5分)
西約1.1km(徒歩14分)
セブンイレブン余市富沢店約400m(徒歩5分)
ラルズマート西部店約550m(徒歩7分)

沢町約350m(徒歩5分)

西約1.1km(徒歩14分)

セブンイレブン余市富沢店約400m(徒歩5分)

ラルズマート西部店約550m(徒歩7分)

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1,279万円

125.86m² (38.07坪)築31年

北海道余市郡余市町富沢町

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北海道小樽市港町6-4
キタハマビルNo.2 2F

TEL：0120-919-936

TEL：0134-32-5505

FAX：0134-32-5506

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