一戸建て｜売買

石狩市樽川四条２丁目　戸建て

ここに注目！5/16(木)～5/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム済】 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。 ●リフォーム内容（2024年2月下旬完了）・クロス貼替え・フロアタイル上張り照明交換・水回り品交換(システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台交換・トイレ) ・間取り変更等。 ●間取り・駐車場・4SLDK ・駐車場　縦列2台分・平成16年築ファミリーに嬉しい各居室収納付き、納戸・物置付きの収納が充実したおうちです。キッチン、お風呂、洗面化粧台、トイレ2箇所等気になる水回りはすべて新品交換済。〇LIFE INFORMATION ・南線小学校まで約750ｍ（徒歩約10分）・樽川中学校まで約350ｍ（徒歩約5分）・セブンイレブン石狩花川店様まで約700ｍ（徒歩約9分）・ビッグハウス花川店様まで約900ｍ（徒歩約12分）・バス停「花川南5条1丁目」（麻生樽川線・手稲麻生線・手稲線）まで約550ｍ（徒歩約7分）・JR函館本線「手稲」まで約5

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売主物件

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現地公開情報2024/5/16(木)～2024/5/20(月) 10:00～16:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 2,199万円
建物面積	99.25m² (30.02坪)
土地面積	203.9m² (61.67坪)
間取り	4SLDKＬＤＫ17.5、洋6、洋5、洋6、Ｓ1
住所	この地域の土地参考価格北海道石狩市樽川四条２丁目125
交通	手稲駅（徒歩70分）｜麻生駅（徒歩93分）
築年月	築20年（2004年3月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台

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0120-919-936

(株)カチタス小樽店

情報掲載期限：あと29日（更新日 2024/5/13）

物件写真･概要
周辺地図

【リフォーム後写真】リビングです。LDKは約17.5帖で広々

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【リフォーム後写真】リビングです。LDKは約17.5帖で広々
【間取り図】4LDKの2階建て。1階は約17.5帖LDK、約
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
【敷地配置図】駐車場はアスファルト舗装を行います。普通車2台
【リフォーム後写真】キッチンです。対面キッチンですので、調理
【リフォーム後写真】玄関です。玄関ドアはクリーニング後、鍵交
【リフォーム後写真】玄関です。玄関に収納が2箇所あるため、日
【現地外観】別角度の建物外観です。外壁屋根の塗装を行いました
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム後写真】別角度のキッチンです。対面キッチンのため
【リフォーム後写真】キッチンは新品交換しました。3口コンロの
【リフォーム後写真】1階北西側約６帖洋室です。普段は扉を開け
【リフォーム後写真】洗面室です。洗面化粧台交換、ユニットバス
【リフォーム後写真】洗面室収納です。モノが増えがちな洗面室に
【リフォーム後写真】新品の洗面化粧台に交換しました。シャワー
【リフォーム後写真】新品のユニットバスに交換しました。１坪サ
【リフォーム後写真】別角度の玄関です。シューズボックスのほか
【リフォーム後写真】新品のトイレに交換しました。１階と２階の
【リフォーム後写真】２階ホールです。リビング階段のため、空調
【周辺環境】ビッグハウス花川店様まで約900m、徒歩約12分
【周辺環境】セブンイレブン花川南店様まで約700m、徒歩約９
【周辺環境】南線小学校まで約750ｍ、徒歩約10分です。小学
【周辺環境】樽川中学校まで約350m、徒歩約5分です。中学校
【周辺環境】JR手稲駅まで約5.6km、車で約15分です。バ
【リフォーム後写真】２階北西側洋室約6.5帖です。北西側の窓
【リフォーム後写真】別角度２階ホールです。居室３部屋の他、ト
【リフォーム後写真】２階南西側洋室約５帖です。クローゼットも
【リフォーム後写真】２階南東側洋室約５帖です。クローゼットも
【リフォーム後写真】２階南東側洋室約５帖です。ごきょうだいの
【リフォーム後写真】２階納戸です。お子様の思い出の品や学校の

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物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	一方北西側幅12ｍの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第2種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	566968
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	日当り良好システムキッチンカウンターキッチンコンロ3口以上都市ガストイレ2ヶ所以上温水洗浄トイレ追い焚き風呂モニタ付インターホン 24時間換気システム納戸・トランクルーム物置ウォークインクローゼットフローリング整形地閑静な住宅街出窓全居室収納あり浴室1坪以上その他：駐車2台
備考	2024/02 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器 2024/02 外装リフォーム済・外壁・屋根・駐車場【見学会開催】【リフォーム済】駐車縦列2台可・2004年築・4SLDK・水回り設備全交換済・【リフォーム済】 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。 ●リフォーム内容（2024年2月下旬完了）・クロス貼替え・フロアタイル上張り照明交換・水回り品交換(システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台交換・トイレ) ・間取り変更等

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主な周辺施設

南線約750m(徒歩10分)
樽川約350m(徒歩5分)
セブンイレブン石狩花川店約700m(徒歩9分)
ビッグハウス花川店約900m(徒歩12分)
花川病院約2.1km(徒歩27分)
石狩市役所約3.6km(徒歩45分)
石狩ふれあいの杜約270m(徒歩4分)

南線約750m(徒歩10分)

樽川約350m(徒歩5分)

セブンイレブン石狩花川店約700m(徒歩9分)

ビッグハウス花川店約900m(徒歩12分)

花川病院約2.1km(徒歩27分)

石狩市役所約3.6km(徒歩45分)

石狩ふれあいの杜約270m(徒歩4分)

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2,199万円

99.25m² (30.02坪)築20年

北海道石狩市樽川四条

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北海道小樽市港町6-4
キタハマビルNo.2 2F

TEL：0120-919-936

TEL：0134-32-5505

FAX：0134-32-5506

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