一戸建て｜売買

石狩市花川北一条５丁目　戸建て

ここに注目！【内外装リフォーム済】1月26日(金)～1月29日(月)の毎日、見学会開催普通車３台駐車可能。徒歩5分以内に紅南小学校（400ｍ）、徒歩12分以内に花川北中学校（900ｍ）が揃う、充実の子育て環境。

売主物件

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現地公開情報2024/4/26(金)～2024/4/29(月) 10:00～16:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 2,229万円
建物面積	111.78m² (33.81坪)
土地面積	185.27m² (56.04坪)
間取り	4SLDKＬＤＫ17、和8、洋6、Ｓ2
住所	この地域の土地参考価格北海道石狩市花川北一条５丁目43
交通	麻生駅（車で14分）｜手稲駅（バスで35分）｜バス停：花川南１条３丁目（徒歩12分）
築年月	築33年（1990年12月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台

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0120-919-936

(株)カチタス小樽店

情報掲載期限：あと27日（更新日 2024/4/26）

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電
【リフォーム後間取図】4LDKの2階建て。1階は約17帖LD
【現地外観】外壁屋根の塗装、駐車場の拡張工事を行いました。車
【敷地配置図】駐車場拡張工事を行い、普通車3台駐車可能にあな
【リフォーム後写真】新品のシステムキッチンに交換しました。人
リビングです。LDKは約17帖と広々としています。対面キッチ
CG合成で家具を配置したイメージです。【リフォーム後写真】リ
【リフォーム後写真】ユニットバス同仕様写真。新品のユニットバ
【リフォーム後写真】新品のトイレに交換しました。直接肌が触れ
【リフォーム後写真】洗面化粧台は新品交換しました。三面鏡のた
【リフォーム中写真】住宅裏の駐車スペース。車庫を撤去し、アス
【リフォーム後写真】玄関ドアは鍵交換を行いました。鍵交換がさ
【リフォーム後写真】玄関です。玄関カギ交換、シューズボックス
【リフォーム後写真】1階北西側約8畳和室です。クロス張り替え
【リフォーム後写真】2階南西側約6帖洋室です。南東側に出窓、
【リフォーム後写真】2階北西側約6帖和室は洋室です。南西側、
【リフォーム後写真】2階南東側約6帖洋室です。ウォークインク
【リフォーム後写真】南東側約6帖洋室と間続きの書斎です。納戸
【リフォーム後写真】南西側バルコニーです。2階南西側居室から
【近隣環境】紅南小学校まで約400m、徒歩約5分。小学校が近
【近隣環境】スーパーエース花川店様まで約350ｍ、徒歩約5分
【近隣環境】ローソン花川北店様まで約400m、徒歩約5分です
【近隣環境】JR手稲駅まで約7700ｍ、車で約17分、バス（
【リフォーム後写真】1階ホールです。ホールに収納があると、日
【リフォーム後写真】洗面室です。洗面化粧台交換、ユニットバス
【リフォーム後写真】】階段は手すりと滑り止めを新設しました。
【リフォーム中写真】裏庭は植栽をカットし、駐車スペース造作と
【リフォーム後写真】1階ホールの階段下収納。奥行きのある階段
【リフォーム後写真】キッチンスペース。新品のシステムキッチン
【リフォーム中写真】玄関内部。玄関ドアはカギ交換、シュシュー

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麻生駅札幌市営地下鉄南北線車14分
手稲駅JR函館本線バス35分
バス停：花川南１条３丁目徒歩12分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
バルコニー	バルコニー南向き
接道状況	二方(除角地) 北西側幅8ｍの公道に接道北東側幅8ｍの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	566969
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	日当り良好角地システムキッチンカウンターキッチンコンロ3口以上 LPガス温水洗浄トイレ追い焚き風呂モニタ付インターホン照明器具付納戸・トランクルームウォークインクローゼットフローリング吹き抜け整形地閑静な住宅街出窓全居室収納あり浴室1坪以上その他：駐車2台・南向き
備考	2024/01 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・全面 2024/01 外装リフォーム済・外壁・屋根【内外装リフォーム済】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催普通車３台駐車可能。徒歩5分以内に紅南小学校（400ｍ）、徒歩12分以内に花川北中学校（900ｍ）が揃う、充実の子育て環境。・【リフォーム済】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事間取変更、玄関交換、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システ

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主な周辺施設

紅南約400m(徒歩5分)
花川北約900m(徒歩12分)
ローソン花川北店約400m(徒歩5分)
スーパーエース花川店約350m(徒歩5分)
青木クリニック約350m(徒歩5分)
石狩市役所約2.9km(徒歩37分)

紅南約400m(徒歩5分)

花川北約900m(徒歩12分)

ローソン花川北店約400m(徒歩5分)

スーパーエース花川店約350m(徒歩5分)

青木クリニック約350m(徒歩5分)

石狩市役所約2.9km(徒歩37分)

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2,229万円

111.78m² (33.81坪)築33年

北海道石狩市花川北一条

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北海道小樽市港町6-4
キタハマビルNo.2 2F

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FAX：0134-32-5506

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