一戸建て｜売買

札幌市手稲区星置二条７丁目　戸建て

ここに注目！11/21(木)～11/25(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。リフォーム内容・クロス貼り換え・床上張り・キッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面化粧台交換・外壁屋根塗装・駐車スペース拡張・不要な物置撤去・和室→洋室に間取り変更（1階東側和室のみ）近隣情報・ローソン札幌星置１条店様まで170m徒歩3分・認定こども園ほしおきガーデン星の子幼稚園まで160m徒歩2分・JRほしみ駅まで750m徒歩10分・バス停星置2条7丁目まで110ｍ徒歩2分・スーパーアークス星置店様まで1500ｍ徒歩19分

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売主物件

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現地公開情報2024/11/21(木)～2024/11/25(月) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 2,249万円
建物面積	113.4m² (34.3坪)
土地面積	222.75m² (67.38坪)
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市手稲区星置二条７丁目7-13
交通	ほしみ駅（徒歩10分）
築年月	築41年（1982年12月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台

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0120-919-936

(株)カチタス小樽店

情報掲載期限：あと29日（更新日 2024/11/23）

物件写真･概要
周辺地図

【リフォーム済】外壁屋根の塗装を行いました。角地なので風通し

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【リフォーム済】外壁屋根の塗装を行いました。角地なので風通し
間取は4LDKです。1階に部屋が2部屋あるので使い勝手が良い
【リフォーム済】リビングはクロス張替、照明交換、床上張りを行
【敷地図】駐車スペースを拡張し2台になりました。庭スペースも
【リフォーム済】キッチンは横幅2400mmサイズの新品に交換
【リフォーム済】外壁屋根の塗装を行い、駐車スペース1台分拡張
【リフォーム済】キッチンは新品に交換しました。収納スペースも
【リフォーム済】リビングはクロス張替、照明交換、床上張りを行
【リフォーム済】ユニットバスは新品に交換しました。1坪タイプ
【リフォーム済】トイレは便器便座共に交換しました。肌が触れる
【リフォーム済】洗面化粧台は新品に交換しました。横幅750m
【リフォーム済】車庫は内部の清掃を行いました。入り口の高さは
【リフォーム済】玄関ドアは鍵交換を行いました。前所有者の方が
【リフォーム済】シューズBOXはクリーニングを行いました。横
【リフォーム済】1階の東側和室は洋室に変更しました。引込戸を
【リフォーム済】リビングはクロス張替、照明交換、床上張りを行
【リフォーム済】1階の西側和室は畳表替え、クロス張替、照明交
【リフォーム済】1階和室のウォークインクローゼットです。内部
【リフォーム済】2階の西側洋室です。クロス張替、床クッション
JRほしみ駅まで750m徒歩10分。JR駅が徒歩圏にあると便
バス停星置2条7丁目まで110ｍ徒歩2分。駅以外にもバス停が
ローソン札幌星置1条店様まで170m徒歩3分。コンビニが近い
星置中学校まで750m徒歩10分。中学校が近いとお子様を通わ
【リフォーム済】2階西側洋室の収納です。内部にクロスを張りま
【リフォーム済】駐車スペースを拡張しました。アスファルト舗装
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食
【リフォーム済】給湯ボイラーは動作チェックを行いました。前所
【リフォーム済】2階のガス給湯ボイラーは動作チェックを行いま
【リフォーム済】キッチンは新品に交換しました。コンロが3口あ
【リフォーム済】階段はクロス張替、照明交換、床上張りを行いま

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ほしみ駅JR函館本線徒歩10分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	二方(除角地) 北側幅8ｍの公道に接道西側幅8ｍの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：80％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	559683
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	日当り良好角地システムキッチン LPガストイレ2ヶ所以上温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台追い焚き風呂モニタ付インターホン照明器具付閑静な住宅街庭が広い（10坪以上）浴室1坪以上その他：駐車2台
備考	2023/10 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・全面 2023/10 外装リフォーム済・外壁・屋根【見学会開催】【リフォーム済】敷地67坪　駐車車庫1台他スペース1台　角地　水回り交換　外壁屋根塗装・駐車場：車庫1台・カースペース

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主な周辺施設

手稲北約1.4km(徒歩18分)
星置約750m(徒歩10分)

手稲北約1.4km(徒歩18分)

星置約750m(徒歩10分)

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一戸建て｜売買

2,249万円

113.4m² (34.3坪)築41年

北海道札幌市手稲区星置二条

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北海道小樽市港町6-4
キタハマビルNo.2 2F

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TEL：0134-32-5505

FAX：0134-32-5506

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