一戸建て｜売買

札幌市手稲区富丘二条３丁目　戸建て

ここに注目！・屋根塗装・駐車スペース造作・車庫塗装・キッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・クロス張替

売主物件

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現地公開情報2024/4/26(金)～2024/4/29(月) 10:00～16:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 2,449万円
建物面積	116.43m² (35.22坪)
土地面積	206.96m² (62.6坪)
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市手稲区富丘二条３丁目14-26
交通	稲積公園駅（徒歩14分）
築年月	築46年（1977年7月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台

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0120-919-936

(株)カチタス小樽店

情報掲載期限：あと29日（更新日 2024/4/26）

物件写真･概要
周辺地図

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時
間取は４LDKです。1階に洋室が2間、2階に洋室1間と和室1
【リフォーム済】リビングはクロス張替、床上張り、照明交換を行
駐車スペースを造作し、最大3台まで車が停めれるようになりまし
【リフォーム済】キッチンは新品に交換しました。横幅2550m
【リフォーム済】現地外観写真です。駐車スペースを造作し車庫塗
【リフォーム済】リビングはクロス張替、床上張り、照明交換を行
【リフォーム済】ユニットバスは1坪に拡張しました。浴槽に足を
【リフォーム済】新品の保温洗浄機能付きトイレに交換しました。
【リフォーム済】洗面化粧台は新品に交換しました。水回りが新品
【リフォーム済】駐車スペースを拡張しました。建物前面に車が停
【リフォーム済】玄関ドアは鍵交換を行いました。インターホンも
【リフォーム済】玄関。新品のシューズボックスに交換しました。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】1階南側洋室はクロス張替、床張替、照明交換、
【リフォーム済】1階の南側洋室にはウォークイン収納を新設しま
【リフォーム済】北側の洋室8帖は床板張替、照明交換、クロス張
【リフォーム済】2階南側和室は洋室に変更します。8帖の広さが
【リフォーム済】納戸は建具にシートを上張りし、クロス張替、床
スーパーアークス宮の沢店様まで900m徒歩12分徒歩圏にスー
セブンイレブン札幌富丘3条3丁目店様まで300m徒歩5分。コ
スーパービバホーム手稲富丘店様まで450ｍ徒歩6分。ホームセ
西宮の沢小学校まで650m徒歩9分。学区はお隣ですが条件次第
【リフォーム済】車庫は塗装、鍵交換を行いました。車庫があると
中古住宅の３大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食
【リフォーム済】車庫内には物置スペースがあります。内部のクリ
【リフォーム済】ボイラースペースは床張替、クロス張替、照明交
【リフォーム済】1階の北側洋室にはウォークイン収納を新設しま
【リフォーム済】リビングに新しくテレビモニター付インターホン
【リフォーム済】2階南側洋室にはオイルサーバーを新設しました

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稲積公園駅JR函館本線徒歩14分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
バルコニー	バルコニー南向き
接道状況	二方(除角地) 南東側幅15ｍの公道に接道北東側幅8ｍの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	550072
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	リゾート向け日当り良好角地システムキッチン都市ガス温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台追い焚き風呂モニタ付インターホン照明器具付納戸・トランクルーム物置床下収納整形地閑静な住宅街二重サッシ全居室収納あり浴室1坪以上その他：駐車2台・南向き
備考	2023/08 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給排水管・建具・全面 2023/08 外装リフォーム済・屋根【リフォーム済】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催駐車増設し3台可能　水回り交換済　電動シャッターの車庫付き　敷地62坪　・駐車場：車庫1台・カースペース

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主な周辺施設

富丘約1.4km(徒歩18分)
手稲約900m(徒歩12分)

富丘約1.4km(徒歩18分)

手稲約900m(徒歩12分)

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2,449万円

116.43m² (35.22坪)築46年

北海道札幌市手稲区富丘二条

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北海道小樽市港町6-4
キタハマビルNo.2 2F

TEL：0120-919-936

TEL：0134-32-5505

FAX：0134-32-5506

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