一戸建て｜売買

札幌市西区平和三条６丁目　戸建て

ここに注目！画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。リフォーム内容・キッチン交換・ユニットバス交換・クロス張替・駐車スペース造作・外壁屋根塗装・トイレ交換・洗面化粧台交換・照明交換　etc

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売主物件

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現地公開情報2024/4/26(金)～2024/4/29(月) 10:00～16:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,999万円
建物面積	113.63m² (34.37坪)
土地面積	191.89m² (58.04坪)
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市西区平和三条６丁目1-32
交通	発寒南駅（徒歩58分）
築年月	築35年（1988年6月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台

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0120-919-936

(株)カチタス小樽店

情報掲載期限：あと28日（更新日 2024/4/26）

物件写真･概要
周辺地図

【リフォーム済】外壁・屋根塗装と駐車スペース造作を行いました

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【リフォーム済】外壁・屋根塗装と駐車スペース造作を行いました
間取は4LDKで1階に和室が1部屋、2階に洋室が3部屋ありま
【リフォーム済】リビングはクロス張替、床上張り、照明交換を行
【敷地図】駐車は3台可能です。前面道路も8mあるので大きい車
【リフォーム済】新品のシステムキッチンに交換しました。キッチ
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
【リフォーム後】新品のユニットバスに交換しました。直接肌が触
【リフォーム後】新品のトイレに交換しました。トイレが新品交換
【リフォーム済】洗面脱衣所は洗面化粧台交換、床クッションフロ
【リフォーム済】庭スペースは駐車スペースに作り替えました。家
【リフォーム済】玄関ドアは交換しました。インターホンもモニタ
【リフォーム中】玄関は照明交換、クロス張替を行いました。豊富
【リフォーム済】2階北西側洋室です。クロス張替、照明交換、床
【リフォーム済】2階北西側洋室のクローゼットは内部棚撤去後ク
【リフォーム済】2階北西側洋室の押し入れは内部クリーニングと
【リフォーム済】1階和室は畳表替え、照明交換、クロス張替を行
外観の別角度写真です。外壁の塗装、駐車場の拡張を行いました。
【リフォーム済】リビングはクロス張替、床上張り、照明交換を行
平和小学校まで290m徒歩4分。小学校が近いとお子様を通わせ
福井野中学校まで1000m徒歩13分。徒歩圏に中学校があると
平和幼稚園まで260m徒歩4分。幼稚園が近いので送り迎えが便
セーコーマートこばやし様まで550m徒歩7分。徒歩圏にコンビ
【リフォーム済】カーポートは塗装を行いました。高さが約2.6
【窓からの眺望】階段にある窓からの景色です。晴れた日には近く
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食
【リフォーム済】階段はクリーニングと手すり新設を行いました。
【リフォーム済】階段に設置されている棚はクリーニングを行いま
【リフォーム済】2階北東側洋室です。クロス張替、照明交換、床
【窓からの眺望】2階北東側洋室からの景色です。晴れた日には街

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発寒南駅札幌市営地下鉄東西線徒歩58分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
バルコニー	バルコニー南向き
接道状況	一方南側幅8ｍの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第2種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	548294
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	吹き抜け日当り良好システムキッチンカウンターキッチン LPガス温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台追い焚き風呂モニタ付インターホン照明器具付床下収納高台に立地閑静な住宅街二重サッシその他：駐車2台・南向き
備考	2023/07 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・全面 2023/07 外装リフォーム済・外壁・屋根【リフォーム済】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催駐車スペース造作し3台可　吹き抜け　水回り交換・外壁屋根塗装済・発寒南駅より車で10分　駐車場：カーポート1台・カースペース

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主な周辺施設

平和約390m(徒歩5分)
福井野約1km(徒歩13分)

平和約390m(徒歩5分)

福井野約1km(徒歩13分)

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1,999万円

113.63m² (34.37坪)築35年

北海道札幌市西区平和三条

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北海道小樽市港町6-4
キタハマビルNo.2 2F

TEL：0120-919-936

TEL：0134-32-5505

FAX：0134-32-5506

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