マンション｜売買

小樽市住吉町　グランディール南小樽

ここに注目！画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。リフォーム内容・キッチン交換・ユニットバス交換・クロス張替・床上張りor張替・洗面化粧台交換・ボイラー交換・照明交換その他・現状駐車場空き有(2022年4月4日時点2台) ・JR南小樽小樽駅まで230mと好立地・買い物施設近隣に多数あり便利な立地　セブンイレブン様まで230m 　コープさっぽろ小樽南店様まで350m 　サンドラッグ様まで350m ・ベランダ広々の21.52平米

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売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

現地公開情報2024/4/26(金)～2024/4/29(月) 10:00～16:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

価格	ローン計算電卓 1,999万円坪単価：約71.1万円/坪管理費1万7,190円/月修繕積立金1万2,550円/月
間取・専有	3LDK（92.93ｍ²）
住所	この地域の土地参考価格北海道小樽市住吉町（詳細非公開）
交通	南小樽駅（徒歩3分）
築年月	築27年（1996年11月）
駐車場	あり (8,000円/台)

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0120-919-936

(株)カチタス小樽店

情報掲載期限：あと28日（更新日 2024/4/24）

物件写真･概要
周辺地図

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
【間取図】間取りは3LDKです。リビングに隣接している和室は
【リフォーム済】カウンターの上部にはレール照明も新設したので
10階建ての3LDKです。角部屋の2階で1階は駐車場なので生
【リフォーム済】廊下にはニッチを新設しました。飾り棚として趣
【リフォーム後】キッチンカウンターは新しく造作しました。お部
【リフォーム後】新品の横幅2400ｍｍのシステムキッチンに交
【現地外観】JR南小樽駅まで230mの好立地物件です。
【リフォーム後】新品の0.75坪ユニットバスに交換しました。
【リフォーム後】新品の温水洗浄トイレに交換しました。直接お肌
【リフォーム済】リビングの灯油コックは新品に交換しました。灯
【リフォーム済】ダイニングスペースには窓がついているので陽当
【リフォーム済】リビングに面した和室はリビングに組み込みまし
【リフォーム後】玄関では、新品のシューズボックスに交換しまし
【リフォーム済】別角度のリビング。リビングは大きな4面窓があ
【リフォーム済】洗面脱衣所には棚が設置されています。タオルな
【リフォーム済】キッチンのコンロはIHクッキングヒーターにで
リビングにはモニター付インターホンが設置されています。来訪者
【リフォーム済】リビングには床下収納庫があります。食材などを
JR南小樽店まで230m徒歩3分。駅が徒歩圏にあるので車を利
コープさっぽろ南小樽店様まで350m徒歩6分。スーパー含めて
小樽市立病院様まで450m徒歩6分。病院が近いともしもの時に
セブンイレブン南小樽店様まで230m徒歩3分。コンビニが近く
潮見台小学校まで1100ｍ徒歩14分。小学校が徒歩圏にあると
【リフォーム済】キッチンにも床下収納庫が設置されています。日
【リフォーム済】南側洋室6.25帖です。バルコニーに面してい
【リフォーム済】元々和室だった部屋はリビングに組み込みました
【リフォーム済】リビングには収納を造作しました。ハンガーポー
【リフォーム済】北東側洋室7.1帖です。クロス張替床張替・照
【エントランス】建物の入り口はきれいに掃除されていて管理が行

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交通

南小樽駅JR函館本線駅近!徒歩3分

物件概要

所在階/建物の階建	2階 / 地上10階建	総戸数	18戸
主要採光面		構造	鉄筋コンクリート(RC)造
バルコニー	あり（21.52m²）バルコニー2面以上
土地権利	所有権
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
管理人
管理形態		管理組合	指定なし
取引態様	売主	物件No	525430
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
修繕履歴	2022年8月頃に部分的にリフォームしています。
設備・特徴	角部屋日当り良好システムキッチンカウンターキッチン IHクッキングヒーター LPガス温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台オートロックモニタ付インターホン防犯カメラ納戸・トランクルーム宅配BOX エレベーター駐輪場ウォークインクローゼット床下収納フローリングロードヒーティング閑静な住宅街 3面採光二重サッシディンプルキー
備考	2022/08 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・全面 2022/08 リノベーション済・水回り・床材壁紙交換【リフォーム済】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催 JR南小樽駅まで230m、徒歩3分の好立地。3LDK。3方角部屋

学区

小樽市立花園小学校約1.1km(徒歩14分)
小樽市立菁園中学校約1km(徒歩13分)

主な周辺施設

ユニクロ小樽店約553m(徒歩7分)
セブンイレブン北海道ST南小樽店約298m(徒歩4分)
ゲオ小樽店約465m(徒歩6分)
小樽堺町郵便局約335m(徒歩5分)
杉の子保育園約393m(徒歩5分)
西松屋小樽有幌店約563m(徒歩8分)
私立北海道龍谷学園小樽双葉高校約494m(徒歩7分)
コープさっぽろ小樽南店約576m(徒歩8分)
サンドラッグ小樽南店約576m(徒歩8分)
小樽市立病院約601m(徒歩8分)

ユニクロ小樽店約553m(徒歩7分)

セブンイレブン北海道ST南小樽店約298m(徒歩4分)

ゲオ小樽店約465m(徒歩6分)

小樽堺町郵便局約335m(徒歩5分)

杉の子保育園約393m(徒歩5分)

西松屋小樽有幌店約563m(徒歩8分)

私立北海道龍谷学園小樽双葉高校約494m(徒歩7分)

コープさっぽろ小樽南店約576m(徒歩8分)

サンドラッグ小樽南店約576m(徒歩8分)

小樽市立病院約601m(徒歩8分)

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教育機関
幼稚園保育園小学校中学校高校大学塾

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マンション｜売買

1,999万円

3LDK（92.93ｍ²）築27年

北海道小樽市住吉町

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北海道小樽市港町6-4
キタハマビルNo.2 2F

TEL：0120-919-936

TEL：0134-32-5505

FAX：0134-32-5506

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株式会社カチタスは、中古住宅を直接買い取り、リフォームして販売するという事業モデルで、これまでに全国で６万棟以上のお客様に住宅を販売してまいりました。

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(公社)全国宅地建物取引業保証協会

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(一社)北海道不動産公正取引協議会