区分マンション｜投資
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マインヴィラ1階102
ここに注目！札幌中心部路面店舗・事務所 中心部への優れたアクセスを誇る好立地です。 本物件は1階のため視認性が高く、店舗・事務所の需要が期待できます。 専有面積37.85㎡と扱いやすいサイズ感で、表面利回り10.04%の安定した収入が見込めます。 都心立地と1階路面という資産性の高い条件が魅力。将来的な出口戦略も検討しやすい収益物件です。
| 価格 |
920万円
利回り10.04%
満室時想定年収：92万4,000円
管理費6,000円/月修繕積立金3,000円/月
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市中央区南四条東4丁目 |
| 交通 | バスセンター前駅（徒歩7分）｜豊水すすきの駅（徒歩11分）｜すすきの駅（徒歩12分）｜大通駅（徒歩13分）道順を見る |
| 築年月 | 築46年（1979年10月） |
| 間取・専有 |
その他（37.85ｍ²）
|
| 所在階 | 1階（102） / 地上5階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-383-4671
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/6/20）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り10％超
- 複数路線利用可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- バスセンター前駅札幌市営地下鉄東西線徒歩7分（約533m）
- 豊水すすきの駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩11分（約812m）
- すすきの駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線徒歩12分（約943m）
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線徒歩13分（約1.1km）
物件概要
土地権利 主要採光面 西 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 なし管理形態 全部委託 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 巡回 取引態様 代理 物件No 仲介手数料概算 36万9,600円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 温水洗浄トイレ
- 都市ガス
- エアコン付
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資920万円利回り10.04%築46年北海道札幌市中央区南四条東
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写真枚数：11枚
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