一棟ビル｜投資
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大麻新町店舗ビル
ここに注目！将来性と安定性を兼ね備えた、大麻エリアのテナント収益物件です。 平成８年築の鉄骨造で、現在は体操教室が入居中。年間収入528万円、表面利回り7.56％と安定した賃貸収入が期待できます。 さらに注目したいのは348坪の広大な敷地。 三方角地なので、将来的には複数区画への分筆も可能です。 収益物件としてだけでなく、土地活用・再開発用地としても魅力を秘めております。 周辺には生活利便施設も揃っております。 長期保有にも資産形成にもおすすめな物件です。
| 価格 |
6,980万円
利回り7.56%
満室時想定年収：528万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道江別市大麻新町1-14 |
| 交通 | 大麻駅（徒歩23分）道順を見る |
| 築年月 | 築30年（1996年2月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：515.4m² (155.9坪)／ 土地：1150.56m² (348.04坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室 |
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011-383-4671
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/5/26）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 土地100坪超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上1階建 間取り 駐車場 あり駐車場豊富
接道状況 三方 - 北東側幅8.00mの公道に42.13m接道
- 北西側幅18.00mの公道に17.34m接道
- 南東側幅8.00mの公道に32.29m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：70％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 236万9,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 角地
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟ビル｜投資6,980万円利回り7.56%築30年北海道江別市大麻新町
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写真枚数：8枚
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