一戸建て｜売買
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新琴似6-16 2棟一括
ここに注目！落ち着いた住宅街に位置する中古戸建２棟一括の物件です。一棟は昭和54年築ながら平成２７年に大規模な内装修繕を実施済みで、さらに現在居酒屋使用にしており、営業中です(売却後退去)。もう一棟は平成２０年築の5LDKの大き目な物件で様々なファミリーに対応できます。81坪超のゆとりある敷地に戸建て2棟なので、「親世帯と子世帯での2世帯利用」、「１棟に住みながらもう１棟を賃貸として運用し住宅ローンにあてる」、「事務所や趣味スペースまたは店舗に」など、住むだけにとどまらない価値を生み出せる点が魅力です。
| 価格 |
3,980万円
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|---|---|
| 建物面積 | 108.89m² (32.93坪) |
| 土地面積 | 268.26m² (81.14坪)（公簿） |
| 間取り | 5LDKLDK |
| 住所 | 北海道札幌市北区新琴似六条１６丁目7-29 |
| 交通 | 新琴似駅（車で9分）｜麻生駅（車で11分）道順を見る |
| 築年月 | 築17年（2008年11月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：4台
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-383-4671
情報掲載期限：あと24日（更新日 2026/5/11）
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おすすめポイント
- 駐車2台以上可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南東 構造 木造 バルコニー あり接道状況 一方 - 南東側幅10.00mの公道に13.63m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し 相談 現況 入居中 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 137万9,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 閑静な住宅街
備考 平成20年築5LDKのほか、昭和54年築の３LDKも一括の販売となります。こちらは内装修繕しております。 どちらも売り主様入居中ですが、売却後退去です。 -
この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買3,980万円108.89m² (32.93坪)築17年北海道札幌市北区新琴似六条
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写真枚数：11枚
3LDK戸建 居酒屋部分
3LDK戸建1
３LDK戸建2
３LDK戸建3
３LDK戸建4
３LDK戸建
居酒屋部分2
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