一戸建て｜売買
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緑ケ丘売家
ここに注目！令和6年7月に外壁サイディング上張り、リビングストーブ分解！ 令和3年9月に屋根張替えしてますので入居後のリフォーム費用は軽減できます！ 入居中ですが事前予約で内覧可能です。 リビングに吹き抜けがあるので解放感を感じられます！ 南西向きで日当たり良好！敷地はゆったりとした77坪！ ご家族でBBQや柵を設ければドッグランにもできます！ 売主様がキレイに使用してます！ 駐車場は2台可能ですが詰めれば3台可能です！ 周辺は子育て環境に適しており徒歩2分で緑ケ丘緑地がありますので小さいお子様がいらっしゃるご家庭にもオススメ！ 各部屋収納付きで階段中間には季節物等を入れれる納戸もあります！ 敷地内に都市ガス入ってます！
| 価格 |
1,495万円
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|---|---|
| 建物面積 | 102.76m² (31.08坪) |
| 土地面積 | 256.25m² (77.51坪)（公簿） |
| 間取り | 3LDK1階：LD13.8帖 K4.6帖 和室6.7帖 / 2階：洋室6帖 洋室6帖 |
| 住所 | 北海道江別市緑ケ丘19-9 |
| 交通 | 野幌駅（徒歩21分）｜JRバス 「情報大学前」停（徒歩7分）道順を見る |
| 築年月 | 築37年（1988年7月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
縦列最大3台可能（車種による） |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-383-4671
新着 情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/3/30）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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▼クリックで左の拡大画像が変わります。 すべての写真を拡大
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南西向きで日当たり良好！
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BBQをするには最適！柵を設置すればドッグランスペースできます！
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風除室付きなので玄関開けても冷たい風が入りにくいです！
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吹き抜けがあるので解放感あります！
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セイコーマート東野幌店
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 都市ガス
- リフォーム済み
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 2分
2分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 野幌駅JR函館本線徒歩21分（約1.7km）
- JRバス 「情報大学前」停徒歩7分
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南西 構造 木造 接道状況 一方 - 北東側幅8.00mの公道に12.50m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談 現況 入居中（事前予約で内見可能） 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 55万9,350円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2024年7月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：外壁上張り、ストーブ分解
- 2021年9月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：屋根張替え
- 2016年12月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：洗面台交換
設備・特徴 - 整形地
- 閑静な住宅街
- 物置
- 庭が広い（10坪以上）
- 日当り良好
- 照明器具付
- 吹き抜け
- 出窓
- シューズボックス
- 全居室収納あり
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室1坪以上
- 都市ガス
- エアコン付
- 灯油暖房
- 灯油ボイラー
- モニタ付インターホン
- 納戸・トランクルーム
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買1,495万円102.76m² (31.08坪)築37年北海道江別市緑ケ丘
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：19枚
南西向きで日当たり良好！
BBQをするには最適！柵を設置すればドッグランスペースできます！
風除室付きなので玄関開けても冷たい風が入りにくいです！
吹き抜けがあるので解放感あります！
セイコーマート東野幌店
江別市の不動産会社『不動産ショップきりん』です♪江別市の不動産のことは『きりん』にお任せください!!
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