一戸建て｜投資
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東光町戸建て2棟_オーナーチェンジ物件
ここに注目！戸建て2棟（4LDK）付き、土地約140坪！！南大通りに面した閑静な住宅街です。オーナーチェンジ物件！ 東光町99-5 賃料：45,000円、99-4賃料：60,000円、合計賃料：105,000円（利回り9.8％） 現在、両物件共に貸し出し中です。日当たり良好、物置付き！
| 価格 |
990万円
利回り12.72%
満室時想定年収：126万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道江別市東光町99-4、99-5 |
| 交通 | 江別駅（徒歩21分）道順を見る |
| 築年月 | 築48年（1977年7月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：90.72m² (27.44坪)／ 土地：461.71m² (139.66坪)（公簿） |
| 現況 | 空き |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-383-4671
情報掲載期限：あと27日（更新日 2025/12/11）
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おすすめポイント
- 利回り12％超
- 駐車2台以上可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4LDK 駐車場 あり 駐車場台数：6台接道状況 一方 - 南西側幅25.00mの公道に13.00m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 39万2,700円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 複数棟一括売り
備考 灯油ボイラー、灯油暖房、LPガス、日当たり良好！ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資990万円利回り12.72%築48年北海道江別市東光町
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写真枚数：30枚
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