江別市牧場町　67坪　角地　建築条件無し　バス停徒歩4分

ここに注目！「江別市牧場町」に、夢のマイホームを叶える約67坪の広々とした土地が登場しました！なんと、1,230万円から1,130万円に価格が改定され、ますます魅力的な物件です。南西側道路に面した開放感あふれる角地で、日当たりも良好。建築条件がございませんので、お客様のこだわりを詰め込んだ理想のお住まいを自由に設計していただけます。建物は解体後、更地でのお引渡しとなりますので、スムーズに建築計画を進められるのも嬉しいポイントです。最寄りのバス停「牧場町西」までは徒歩2分と、通勤・通学にも便利な立地。周辺にはツルハドラッグ（徒歩2分）、ビッグハウス（徒歩5分）など、毎日のお買い物に嬉しい施設が充実しています。江別第三中学校まで徒歩9分、いずみ野小学校まで徒歩13分と、子育て世代にも安心の環境。都市ガスも整備された閑静な住宅街で、新しい暮らしを始めてみませんか？

価格	ローン計算電卓 1,130万円坪単価：約16.9万円/坪
土地面積	221.44m² (66.98坪)（公簿）
住所	この地域の土地参考価格北海道江別市牧場町28-22
交通	中央バス「牧場町西」停（徒歩2分）｜中央バス「4番通5丁目通」停（徒歩4分）｜高砂駅（徒歩24分）道順を見る
現況	建物付き（更地渡し可能）
建築条件	なし
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）

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(株)不動産ショップきりん

情報掲載期限：あと30日（更新日 2025/12/22）

販売区画数/ 総区画数	－／－
接道状況	角地北東側幅8.00mの公道に17.50m接道南西側幅8.00mの公道に11.30m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
引渡し	相談	現況	建物付き（更地渡し可能）
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	43万8,900円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	角地閑静な住宅街都市ガス
備考

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