区分マンション｜投資
グランドハイツ澄川
ここに注目！オーナーチェンジ物件（表面利回り12.4％）澄川駅徒歩約9分！陽光注ぐ４階住戸。
| 価格 |
580万円
利回り12.41%
満室時想定年収：72万円
管理費9,590円/月修繕積立金1万5,100円/月
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市南区澄川五条３丁目10-3 |
| 交通 | 澄川駅（徒歩9分）｜自衛隊前駅（徒歩17分）｜南平岸駅（徒歩23分） |
| 築年月 | 築48年（1977年7月） |
| 間取・専有 |
3LDK（58.17ｍ²）
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| 所在階 | 4階（406） / 地上4階建 |
| 現況 | その他（完成済） |
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011-376-8460
新着 情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/6/22）
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澄川駅徒歩9分、都市ガス対応のオーナーチェンジ物件です。
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スーパー徒歩約4分。安定した賃貸経営が見込める3LDK
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おすすめポイント
- 利回り12％超
- 2階以上
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 なし管理形態 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 施工業者 株式会社マンション管理サービス 取引態様 仲介 物件No 20249690 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - ガスコンロ
- 都市ガス
備考 ■地下鉄南北線「澄川」駅徒歩約9分。都心へのアクセスもスムーズな好立地。 ■４階住戸につき陽当たり・通風良好。明るく開放感のある住空間が魅力です。 ■コープさっぽろ澄川店まで徒歩４分！毎日の買い出しが驚くほどスムーズに。 ■小学校まで徒歩２分以内と近く、お子様の通学も安心のエリア。 ■周辺には飲食店や利便施設が充実。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資580万円利回り12.41%築48年北海道札幌市南区澄川五条ホームページはこちら北海道知事 石狩(12) 第3404号
(株)八城地建 北広島・恵庭店- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：5枚
澄川駅徒歩9分、都市ガス対応のオーナーチェンジ物件です。
スーパー徒歩約4分。安定した賃貸経営が見込める3LDK
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