一戸建て｜投資
澄川6条11丁目中古戸建
ここに注目！地下鉄「澄川」駅へバス9分＋徒歩3分。5LDK＋納戸の広々住戸が680万円！和室3部屋あり、使い分けも自由自在。リノベーション前提の住まいとしてもおすすめです。
| 価格 |
680万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市南区澄川六条１１丁目16-6 |
| 交通 | 澄川駅（徒歩33分）｜自衛隊前駅（徒歩22分）｜真駒内駅（徒歩30分） |
| 築年月 | 築51年（1974年5月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：93.15m² (28.17坪)／ 土地：181.25m² (54.82坪)（公簿） |
| 現況 | 空き |
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011-376-8460
情報掲載期限：あと23日（更新日 2025/12/1）
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おすすめポイント
- 駐車場あり
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物件概要
建物の階建 地上3階建 構造 木造 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：1台接道状況 一方 - 南西側幅8.00mの道に13.00m接道
都市計画区域 その他（市街化） 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担 なし 地目/地勢 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 20216271 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ■リノベーションベースにもおすすめ！5LDK＋Sのゆとり住宅！ 陽当たりの良い南西向きの立地で、リノベーションを前提に自分好みの住まいをつくる方にもぴったり。 ■収益物件としてもいかがでしょうか 賃料6万円想定で表面利回り10.58％、賃料7万円想定で表面利回り12.35％、賃料8万円想定で表面利回り14.11％と 収益物件でお考えの客様にもおすすめです。 ※本物件は既存不適格建物（外壁後退距離1Ｍに抵触）となっている為、住宅ローンの利用不可 ※契約不適合責任免責・境界非明示での現状渡しです 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資680万円築51年北海道札幌市南区澄川六条ホームページはこちら北海道知事 石狩(11) 第3404号
(株)八城地建 北広島・恵庭店- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：18枚
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