一棟ビル｜投資
清田区清田6条3丁目
ここに注目！■１階・2階テナント4戸、3階住宅1戸（間取り：4LDK） ■バス停徒歩約1分！地下鉄東豊線『福住』駅 バス乗車16分で通勤通学も楽々♪ ■満室時年収462万、満室利回り14.21％！ ■現況：5戸中2戸賃貸中（2025年2月現在） ■コンビニまで徒歩約2分 ■現状利回り8.67%（2戸賃貸中・2戸オーナー使用） ■駐車4台分あり！（うち2台はオーナー利用中） ■固定資産税：63300円/年（令和6年度）
| 価格 |
3,250万円
利回り8.67%
満室時想定年収：462万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市清田区清田六条３丁目7-24 |
| 交通 | 福住駅（バスで16分）｜バス停：清田6条3丁目（徒歩1分） |
| 築年月 | 築49年（1976年10月） |
| 構造 | その他（ＲＣ造+木造） |
| 面積 | 建物：272.76m² (82.5坪)／ 土地：165m² (49.91坪) 専有：最小20.52m² (6.2坪)～最大91.32m² (27.62坪) |
| 現況 | 総戸数5戸 |
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情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/12/19）
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交通
- 福住駅札幌市営地下鉄東豊線バス16分
- バス停：清田6条3丁目徒歩1分
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り その他 駐車場 あり 駐車場台数：4台接道状況 一方 - 西側幅15.00mの公道に9.00m接道
都市計画区域 その他（市街化） 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 山林 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 20203045 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟ビル｜投資3,250万円利回り8.67%築49年北海道札幌市清田区清田六条ホームページはこちら北海道知事 石狩(11) 第3404号
(株)八城地建 北広島・恵庭店- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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