一棟マンション｜投資
iris白石
ここに注目！札幌市白石区に佇む「iris白石」は、2022年7月築の築浅マンションで、日々の暮らしに寄り添う快適な住まいをご提供します。札幌市営地下鉄東西線「南郷１３丁目駅」まで徒歩6分とアクセス良好。スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩3〜7分圏内に揃い、お買い物もスムーズです。 間取りは1LDKと2LDKをご用意。南東向きの角地で、明るく開放的な空間が広がります。オートロックやエレベーター完備で安心の毎日をサポート。バス/トイレ別も嬉しいポイントですね。現在満室稼働中ですので、安定した収益が期待できる点も魅力です。新しい生活を始める方にも、資産運用をお考えの方にも、ぜひ一度ご覧いただきたい物件です。
| 価格 |
4億円
利回り5.58%
満室時想定年収：2,234万5,700円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市白石区本通14丁目南3-1 |
| 交通 | 南郷１３丁目駅（徒歩6分）道順を見る |
| 築年月 | 築4年（2022年7月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：1270.27m² (384.25坪)／ 土地：615m² (186.03坪)（公簿） 専有：最小42.3m² (12.79坪)～最大57.33m² (17.34坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数22戸中 22戸賃貸中） |
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011-640-1199
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/7）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 築5年以内
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 1LDK×11戸、2LDK×11戸 駐車場 あり 駐車場台数：12台屋内3台・屋外9台
接道状況 角地 - 南西側幅8.00mの公道に接道
- 北西側幅20.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 地目/地勢 雑種地 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 管理委託報酬：6万558円
- インターネット利用料：2万4,035円
- エレベーター保守点検料：1万3,200円
- 定期清掃料：6,600円
引渡し 相談 施工業者 株式会社サン建築設計 建築確認番号 第SKK20213313号 取引態様 仲介 物件No F9T005 仲介手数料概算 1,248万5,600円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - エレベーター
- オートロック
- その他インターネット
- 角地
- バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資4億円利回り5.58%築4年北海道札幌市白石区本通
ホームページはこちら国土交通大臣 (2) 第9646号
(株)ファクター・ナイン〒064-0802
北海道札幌市中央区南二条西25丁目1-2
Factor.9 bld 3FTEL：011-640-1199
FAX：011-676-9909
営業時間：10:00～17:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：10枚
