一棟アパート｜投資

ブルーベル麻生

ここに注目！札幌市北区新琴似八条に佇む「ブルーベル麻生」は、JR札沼線「新琴似」駅へ徒歩2分、札幌市営地下鉄南北線「麻生」駅へも徒歩3分と、まさに駅チカの好立地が魅力です。複数路線が利用できるため、通勤・通学はもちろん、お出かけにも大変便利ですね。周辺にはコンビニや飲食店、ニトリ麻生店など生活に嬉しい施設が徒歩圏内に充実しており、快適な暮らしをサポートしてくれます。建物は安心の鉄筋コンクリート造4階建て、総戸数48戸の規模を誇ります。角地に位置し、開放感も感じられるでしょう。室内はバス/トイレ別で、プライベートな空間を大切にしたい方にも喜ばれます。こちらは投資用物件として、現在賃貸中ですので、ご購入後すぐに収益が期待できるのが嬉しいポイント。想定年間収入2,835万円、表面利回り8.33%と、魅力的な数字もございます。安定した資産運用をお考えの方に、ぜひご検討いただきたい一棟アパートです。

価格	収支計算電卓 3億4,000万円利回り8.33% 満室時想定年収：2,835万円
住所	北海道札幌市北区新琴似八条1丁目2番1号
交通	新琴似駅（徒歩2分）｜麻生駅（徒歩3分）道順を見る
築年月	築42年（1983年12月）
構造	鉄筋コンクリート(RC)造
面積	建物：1848.4m² (559.14坪)／土地：657.27m² (198.82坪)（公簿）専有：最小25.2m² (7.62坪)～最大46.64m² (14.1坪)
現況	総戸数48戸一部賃貸中

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新着情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/7/28）

建物の階建	地上4階建
間取り
駐車場	なし
接道状況	角地北西側幅25.00mの公道に12.42m接道位置指定：無南東側幅8.00mの公道に43.17m接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
引渡し	即時
建築確認番号	第29878号
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	1,128万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	複数路線利用可角地バス/トイレ別おすすめ物件
備考

ブルーベル麻生

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