マンション｜売買
【公園隣接×南向きLDK×啓明中学校区】1階でも明るさが良好な3LDK！「パークハイム旭ヶ丘」
ここに注目！本物件はリビング前が公園に隣接しており、1階でありながら日当りと解放感を確保した住戸です！ 下階がないため、音を気にせず生活できる点も大きな魅力です！ 室内はリフォーム済みで、ナチュラルな床材と落ち着いたグレートーンのキッチンが調和した年代を問わず住みやすい内装に仕上がっています！ 対面式キッチンはリビング全体を見渡しながら、明るいLDKでお過ごし頂けます！ また1階部分のため、小さなお子様のいるご家庭や、階段の上り下りを避けたい方にもおすすめです！ 学区は緑ケ丘小学校・啓明中学校区域で教育環境と住環境の両立を重視される方にも適した立地です！ 本物件は都市ガス・ペット飼育相談可能（規約による）も魅力的です！
| 価格 |
2,480万円
坪単価：約99.3万円/坪
管理費1万3,214円/月修繕積立金1万4,000円/月
|
|---|---|
| 間取・専有 |
3LDK（82.59ｍ²）
|
| 住所 | 北海道札幌市中央区南十二条西21-1-5 |
| 交通 | 西線１１条駅（徒歩12分）道順を見る |
| 築年月 | 築31年（1994年5月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：1台
10,000～15,000円/月（空き状況要確認） |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0120-916-468
情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/2/5）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 南向き
- 駐車場あり
- リフォーム済み
- 都市ガス
- 角部屋
- 追い焚き風呂
- ペット相談可
- オートロック
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 3分
3分- 4分
4分- 4分
4分- 5分
5分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上5階建 総戸数 30戸 主要採光面 南 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 町内会費：200円
引渡し 相談 現況 空き 管理人 巡回 管理形態 全部委託 管理組合 有 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 修繕履歴 - 2025年8月頃にリビング・キッチン・トイレ・浴室・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：システムキッチン交換・トイレ・洗面台・UB交換・フローリング貼替・CF貼替・天井クロス貼替・クローゼット新設・ダウンライト設置・ファンコンベクター交換・スイッチ交換・コンセント交換・建具一部交換等
設備・特徴 - 角部屋
- 日当り良好
- 照明器具付
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 納戸・トランクルーム
- ウォークインクローゼット
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 追い焚き風呂
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 都市ガス
- ガス暖房
- オートロック
- モニタ付インターホン
- ペット相談可
備考 ※水道料金：基本料2,112円＋従量制（空室時も発生） ※トランクルーム：無償 ※室内写真はホームステージングを施したイメージ写真です 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
マンション｜売買2,480万円3LDK（82.59ｍ²）築31年北海道札幌市中央区南十二条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(5) 第7163号
(株)北恒不動産〒001-0011
北海道札幌市北区北十一条西4丁目2-21
リー北11条ビル 2FTEL：0120-916-468
TEL：011-707-4301
FAX：011-707-4302
営業時間：9:00～18:00
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：19枚
土地が欲しい！空室が埋まらない！物件に関するお悩みなど、私たち、北恒不動産にご相談ください！
お客様の生活の基盤となる住まいに関するお悩み、ご相談、ご提案等、幅広くサポートさせて頂きます！初めてで分からないこと、査定やその他疑問などお気軽にお問い合わせください！