エクセル城下

ここに注目！※現状渡し、契約不適合責任免責想定利回り8.8％、複数駅利用可能な好立地の1棟マンション。安定した賃貸収入が見込めます。・名鉄・JR含む3駅が徒歩圏内で交通利便性良好・想定年間収入863万2800円、収益性に優れた物件・1979年築ながら管理状態良好・周辺は生活利便施設も充実・現況賃貸中で即収入スタート可能

価格	収支計算電卓 9,800万円利回り8.8% 満室時想定年収：863万2,800円
住所	愛知県名古屋市南区城下町１丁目38-2
交通	本笠寺駅（徒歩11分）｜笠寺駅（徒歩12分）｜桜駅（徒歩14分）
築年月	築46年（1979年9月）
構造	鉄筋コンクリート(RC)造
面積	建物：482.33m² (145.9坪)／土地：312.23m² (94.44坪)（公簿）専有：1m² (0.3坪)
現況	総戸数11戸

【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！

この物件へのお問合せ（無料）

この物件をマイリストに追加する

お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。

052-888-8235

(株)お部屋ステーション【WEB面談可】

情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/12/19）

建物の階建	地上3階建
間取り
駐車場
接道状況	北側幅6.30mの公道に14.10m接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担	なし
地目/地勢		国土法届出	不要
土地権利	所有権
引渡し	相談
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	300万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	複数路線利用可その他：電気
備考	一棟売り・収益物件

お買い物
コンビニスーパー生活雑貨デパートホームセンター家電量販店本屋
飲食
喫茶･カフェレストラン居酒屋･バーラーメン屋弁当屋
趣味・娯楽
カラオケ漫画喫茶 DVD・CD レンタルマッサージ美容室･床屋
医療・公共
総合病院歯科薬局介護･福祉施設図書館観光スポット公園
教育機関
幼稚園保育園小学校中学校高校大学塾