一棟アパート｜投資
シャルマン３０【安定の２LDK×4☆各世帯駐車2台可＆南間口】
ここに注目！ロードヒーティング完備！地下鉄東豊線「新道東駅」徒歩13分！各戸２台分駐車場あり！
| 価格 |
3,250万円
利回り10.04%
満室時想定年収：326万4,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市東区北三十条東19丁目５－１７ |
| 交通 | 新道東駅（徒歩15分）｜元町駅（徒歩17分）道順を見る |
| 築年月 | 築36年（1989年10月） |
| 構造 | その他（木・鉄筋コンクリート造） |
| 面積 | 建物：357.29m² (108.08坪)／ 土地：230.74m² (69.79坪)（公簿） 専有：最小36.5m² (11.04坪)～最大52.49m² (15.87坪) |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数4戸中 3戸賃貸中） |
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011-700-1114
情報掲載期限：あと14日（更新日 2025/11/29）
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おすすめポイント
- 利回り10％超
- 空室が1室のみ
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 2LDK×4戸 駐車場 あり全戸２台分駐車場あり（1台シャッター付屋内駐車場+1台屋外）
接道状況 一方 - 南側の公道に12.00m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 113万8,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資3,250万円利回り10.04%築36年北海道札幌市東区北三十条東ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第7822号
(株)スミカ〒001-0013
TEL：011-700-1114
FAX：011-700-1116
営業時間：9:00～19:00
定休日：毎週 日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：25枚
12月の定休日は6、7、14、20、21日となります。5日（金）は研修会の為午後5時まで、27（土）は12時までの営業とさせていただきます。年末年始休暇は28日~1月4日となります。
クレジットカードでのお支払いも可能です（ボーナス払いも可）基本現地集合でご内見ですが、最寄りの駅までお迎えも可能です。随時、新規情報をUPして参りますのでお付き合いくださいませ。→【札幌市 スミカ 不動産】で検索願います 昨今、分譲マンションの修繕積立金改定に伴うご相談が急増しておりますので、お気軽にお声がけねがいます・ゴミや不用品を残したままでの不動産売買、ご処分も大歓迎でございます