一棟アパート｜投資
シャルマン３０【安定の２LDK×4☆各世帯駐車2台可＆南間口】
ここに注目！ロードヒーティング完備！地下鉄東豊線「新道東駅」徒歩13分！各戸２台分駐車場あり！●先日、満室になりました◯
| 価格 |
3,200万円
利回り10.12%
満室時想定年収：324万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市東区北三十条東19丁目５－１７ |
| 交通 | 新道東駅（徒歩15分）｜元町駅（徒歩17分）道順を見る |
| 築年月 | 築36年（1989年10月） |
| 構造 | その他（木・鉄筋コンクリート造） |
| 面積 | 建物：357.29m² (108.08坪)／ 土地：230.74m² (69.79坪)（公簿） 専有：最小36.5m² (11.04坪)～最大52.49m² (15.87坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数4戸中 4戸賃貸中） |
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011-700-1114
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/5/25）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り10％超
- 戸数分駐車場あり
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 2LDK×4戸 駐車場 あり 駐車場台数：8台全戸２台分駐車場あり（1台シャッター付屋内駐車場+1台屋外）
接道状況 一方 - 南側の公道に12.00m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No sumika-KYY 仲介手数料概算 113万8,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 最低でも頭金が2割以上ないと金融機関等の融資の打診自体が難しいです。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資3,200万円利回り10.12%築36年北海道札幌市東区北三十条東
この物件の担当者 山本陽介（やまもとようすけ）
売買、賃貸問わず、私は子どもが3人おり、子育て世代向けのファミリータイプが得意分野です。 持家？賃貸？どちらが最良な選択なのかは十人十色。将来を見据えた不動産に関するアドバイスをさせていただきます。
ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7822号
(株)スミカ〒001-0013
TEL：011-700-1114
FAX：011-700-1116
営業時間：9:00～19:00
定休日：毎週 日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：25枚
5月の定休日は31日です。27日は17時までの営業です。定休日にご内見希望の方はご予約願います。ご内見は基本現地集合、現地解散とさせていただいております。クレジットカードでのお支払いも可能です。
◯弊社より約１５０㎞圏内の道内主要都市【西は伊達、壮瞥町・北は旭川周辺・東は芽室音更近郊・日高は静内周辺】までは賃貸、売買問わずご案内や無料査定に参ります。お気軽にお声がけねがいます。一昨年は千歳市幸町飲食ビル内スナック店舗4件ご仲介・昨年は千歳市末広三丁目大型売土地ご成約・本年２月に旭川永山１０条倉庫もご成約いただきました。数年前には滝川や苫小牧のアパート売却も成功済・弊社企業理念は「地方創生」