土地｜売買
北１９条東７丁目土地
ここに注目！敷地約335坪×南北二面接道。容積率300%・日影規制除外区域で高い建築自由度を誇る大型用地。 ◆土地面積1,110.69㎡（約335.98坪）のスケール感あふれる敷地 ◆南側幅員約14.5m・北側幅員約6.0mの公道に接する開放的な二面接道 ◆容積率300%（一部200%）・日影規制除外区域につき、マンションや事業用ビル等に最適 ◆地下鉄東豊線「東区役所前」駅徒歩10分、南北線「北18条」駅も徒歩圏内の好立地 ◆バス利用で「札幌」駅北口まで乗車10分と都心部へのアクセスもスムーズ ◆解体費用の負担がなくスムーズに着工できる現況更地引き渡し＆建築条件なし
| 価格 |
2億9,000万円
坪単価：約86.3万円/坪
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|---|---|
| 土地面積 | 1110.69m² (335.98坪)（公簿） |
| 住所 | 北海道札幌市東区北十九条東７丁目１－２３ |
| 交通 | 環状通東駅（徒歩19分）｜北１３条東駅（徒歩19分）｜東区役所前駅（徒歩10分）｜北１８条駅（徒歩18分）道順を見る |
| 現況 | 更地 |
| 用途地域 |
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情報掲載期限：あと23日（更新日 2026/10/3）
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現地外観写真
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前面道路含む現地写真
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前面道路含む現地写真
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現地外観写真
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現地外観写真
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小学校：札幌市立美香保小学校：428m
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中学校：札幌市立美香保中学校：350m
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ドラッグストア：サンドラッグ北二十条店：208m
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- 即引渡し可
- 更地
- 建築条件なし
- 南道路
- 上下水道
- 都市ガス
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- 2分
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物件概要
販売区画数/
総区画数1区画／全1区画 接道状況 二方(除角地) - 南側幅14.50mの公道に28.20m接道 位置指定：無
- 北側幅6.00mの公道に30.40m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 建築条件 なし
土地権利 所有権 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
- 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 即時 現況 更地 取引態様 仲介 物件No t548132 仲介手数料概算 963万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 都市ガス
- 上下水道
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
土地｜売買2億9,000万円北海道札幌市東区北十九条東ホームページはこちら北海道知事 石狩(10) 第3930号
信託ホーム(株) 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)北海道住宅都市開発協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：9枚
現地外観写真
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
現地外観写真
現地外観写真
小学校：札幌市立美香保小学校：428m
中学校：札幌市立美香保中学校：350m
ドラッグストア：サンドラッグ北二十条店：208m
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