マンション｜売買
プリンスハイツ旭ヶ丘
ここに注目！【専有面積１００㎡超・４ＬＤＫ】新規リノベーション、南西向き角部屋。３２㎡超ルーフバルコニー・トランクルーム付き。ペット飼育可能（細則有）な４階部分の住戸です。 ■お部屋のスペック・特徴 ・専有面積101.09㎡、ファミリーにも適した4LDKの間取り ・32.55㎡の広々としたルーフバルコニーおよび13.20㎡のバルコニーを併設 ・南西向きにつき日当たり良好 ・対面キッチンを採用した18.4帖のLDK ■設備・共用部 ・新規リノベーション完了予定（システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、食洗機、トイレ、全室クロス・床材張替等） ・無料トランクルーム付き（No.401） ・ペット飼育可能（飼育細則あり）
| 価格 |
4,290万円
坪単価：約140.3万円/坪
管理費1万3,140円/月修繕積立金1万7,190円/月
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|---|---|
| 間取・専有 |
4LDK（101.09ｍ²）└ LDK18.4帖 洋室7帖 洋室6.9帖 洋室4.9帖 洋室4.4帖
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| 住所 | 北海道札幌市中央区南十三条西２３丁目３－１ |
| 交通 | 西線１６条駅（徒歩15分）｜西線１１条駅（徒歩17分）｜ロープウェイ入口駅（徒歩17分）｜西線１４条駅（徒歩12分）道順を見る |
| 築年月 | 築31年（1995年2月） |
| 駐車場 |
8,000円/台 駐車可能台数：1台
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【WEB面談可】
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011-858-5555
情報掲載期限：あと16日（更新日 2026/9/2）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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現地外観写真
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間取り図
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その他共用部
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その他共用部
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その他共用部
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その他共用部
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小学校：札幌市立緑丘小学校：676m
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中学校：札幌市立啓明中学校：998m
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スーパー：ラルズマート啓明店：744m
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ドラッグストア：サツドラ伏見啓明店：428m
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- 即引渡し可
- 角部屋
- 2階以上
- ペット相談可
- エレベーター
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 4分
4分- 5分
5分- 4分
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物件概要
所在階/建物の階建 4階（401） / 地上7階建 総戸数 66戸 主要採光面 南西 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 バルコニー あり（8.96m²）- ルーフバルコニー
土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 水道基本料：2,112円
- 町内会費：150円
引渡し 即時 現況 空き 管理人 日勤 管理形態 全部委託 管理組合 指定なし 施工業者 三井建設株式会社 取引態様 仲介 物件No m548297 仲介手数料概算 148万1,700円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2026年10月頃にリノベーション完了予定です。
設備・特徴 - 閑静な住宅街
- エレベーター
- 角部屋
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローゼット
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗乾燥機
- 浄水器
- モニタ付インターホン
- ペット相談可
- 納戸・トランクルーム
- 日当り良好
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
マンション｜売買4,290万円4LDK（101.09ｍ²）築31年北海道札幌市中央区南十三条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(10) 第3930号
信託ホーム(株) 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)北海道住宅都市開発協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：10枚
現地外観写真
間取り図
その他共用部
その他共用部
その他共用部
その他共用部
小学校：札幌市立緑丘小学校：676m
中学校：札幌市立啓明中学校：998m
スーパー：ラルズマート啓明店：744m
ドラッグストア：サツドラ伏見啓明店：428m
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