一戸建て｜売買
伏古七条４丁目住宅３号棟
ここに注目！～暮らしやすさを追求した、新築4LDK～ ◆約17.62帖のLDKは、吹抜がたっぷりの陽光を取り込み、明るく開放的な空間を演出。家族が自然と集まる、心地よい団らんの場です。 ◆可動棚付きパントリーやウォークインクローゼットを備えた収納豊富な間取り。食品や日用品、衣類まで整理しやすく、すっきりとした住空間を保てます。 ◆並列3台駐車可能なカースペースを確保。ご家族で複数台お車を所有される方や、ご来客時にも便利です。 ◆ZEH水準の省エネ性能と耐震等級3・制震ダンパーを備え、一年を通して快適で安心な暮らしを実現します。 ◆バス停徒歩2分。小学校や幼稚園、スーパーが身近に揃い、子育て世帯にも嬉しい住環境です。
| 価格 |
4,098万円
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|---|---|
| 建物面積 | 106.82m² (32.31坪) |
| 土地面積 | 162.01m² (49坪)（公簿） |
| 間取り | 4LDKLDK17.6帖 洋室4.5帖 洋室7.7帖 洋室5.2帖 洋室5.2帖 |
| 住所 | 北海道札幌市東区伏古七条４丁目３－１０ |
| 交通 | 環状通東駅（徒歩31分）｜元町駅（徒歩29分）｜苗穂駅（徒歩38分）道順を見る |
| 築年月 | 新築（2026年7月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：3台
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【WEB面談可】
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011-858-5555
情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/8/21）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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現地外観写真
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間取り図
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駐車場
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駐車場
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現地外観写真
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前面道路含む現地写真
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中学校：札幌市立札幌中学校：1167m
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スーパー：ラルズマート伏古店：375m
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ドラッグストア：サンドラッグ伏古6条店：315m
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- 新築
- 駐車2台以上可
- 角地
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 2分
2分- 3分
3分- 4分
4分- 5分
5分- 3分
3分- 3分
3分- 5分
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物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南西 構造 木造 接道状況 角地 - 北西側幅8.00mの公道に接道
- 南東側幅12.00mの道に接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談 現況 その他 施工業者 (株)東栄住宅 建築確認番号 第R08SHC102337号 取引態様 仲介 物件No k548157 仲介手数料概算 141万8,340円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 角地
- 日当り良好
- フローリング
- 吹き抜け
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- トイレ2ヶ所以上
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗乾燥機
- 浄水器
- LPガス
- 24時間換気システム
- モニタ付インターホン
- 閑静な住宅街
- 制震
- 耐震
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買4,098万円106.82m² (32.31坪)新築北海道札幌市東区伏古七条ホームページはこちら北海道知事 石狩(10) 第3930号
信託ホーム(株) 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)北海道住宅都市開発協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：9枚
現地外観写真
間取り図
駐車場
駐車場
現地外観写真
前面道路含む現地写真
中学校：札幌市立札幌中学校：1167m
スーパー：ラルズマート伏古店：375m
ドラッグストア：サンドラッグ伏古6条店：315m
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