土地｜売買

新川３条５丁目土地

ここに注目！【建築条件なし・角地】JR「新川」駅より徒歩11分の好立地。南東11m×北西8m公道に面する開放的な2方道路。スーパーまで徒歩圏内、更地渡しでプランもスムーズ。　　◆札幌市北区新川3条5丁目に位置する、公簿面積196.60㎡（約59.47坪）の住宅用地です。JR札沼線「新川」駅まで徒歩11分と交通利便性の高い立地にあります。南東側幅員11.0m公道と北西側幅員8.0m公道の2つの道路に面した開放的な角地物件で、陽当たりや通風も良好です。　◆建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店をお選びいただき、理想の住まいを自由設計できます。周辺には「マックスバリュエクスプレス新川3条店」などの買い物施設が徒歩圏内に揃っており、日々の生活利便性も申し分ありません。2026年8月31日以降に更地にてお引渡し可能です。

価格	ローン計算電卓 2,300万円坪単価：約38.7万円/坪
土地面積	196.6m² (59.47坪)（公簿）
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市北区新川三条５丁目５－１
交通	新川駅（徒歩11分）｜八軒駅（徒歩27分）｜麻生駅（徒歩34分）｜新琴似駅（徒歩34分）道順を見る
現況	建物付き（更地渡し可能）
建築条件	なし
用途地域	第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）

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新着情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/7/8）

販売区画数/ 総区画数	1区画／－
接道状況	角地南東側幅11.00mの公道に接道北西側幅8.00mの公道に接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	引渡し予定：2026年8月下旬	現況	建物付き（更地渡し可能）
取引態様	仲介	物件No	t548114
仲介手数料概算	82万5,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	角地上下水道電気
備考

信託ホーム株式会社 SHINTAKU HOME Co., Ltd.

新川３条５丁目土地

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