新発寒３条１丁目住宅
ここに注目！【2026年4月完成】長期優良住宅。18帖のLDKと吹抜がある、都市ガス仕様の新築戸建 ◆開放感あふれる18帖のLDKと折上天井：吹抜がリビングを明るく演出。フルフラットキッチンやデザイン性の高い内装が魅力です。靴や用品を収納できる便利な土間収納も完備しています。 ◆耐震等級3と制震ダンパーで地震に強い住まい：繰り返す揺れに強いダンパーを搭載した長期優良住宅。断熱等級5も取得しています。並列で3台駐車可能なため、来客時もゆとりを持って対応できます。 ◆小学校まで徒歩6分の近さ、周辺環境も充実：新発寒小学校まで徒歩圏内で、お子様の通学も安心の距離です。周辺にはショッピングモールやスーパーが点在し、利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えたエリアです。
| 価格 |
4,298万円
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|---|---|
| 建物面積 | 108.06m² (32.68坪) |
| 土地面積 | 146.72m² (44.38坪)（公簿） |
| 間取り | 3LDK |
| 住所 | 北海道札幌市手稲区新発寒三条１丁目４ |
| 交通 | 発寒駅（徒歩17分）｜稲積公園駅（徒歩24分）｜宮の沢駅（徒歩36分）｜発寒中央駅（徒歩38分）道順を見る |
| 築年月 | 新築（2026年4月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：3台
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情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/5/12）
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現地外観写真
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間取り図
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現地外観写真
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現地外観写真
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前面道路含む現地写真
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現地外観写真
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リビング
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キッチン
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浴室
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リビング
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洋室
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洋室
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洋室
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洋室
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洋室
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洋室
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トイレ
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洗面台・洗面所
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その他内観
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トイレ
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小学校：札幌市立新発寒小学校：466m
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中学校：札幌市立新陵中学校：1127m
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スーパー：ホクレンショップFoodFarm新発寒店：395m
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- 新築
- 駐車2台以上可
- 都市ガス
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 3分
3分- 4分
4分- 3分
3分- 4分
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物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南東 構造 木造 接道状況 一方 - 南東側幅5.50mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談 現況 空き 取引態様 仲介 物件No k548122 仲介手数料概算 148万4,340円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 吹き抜け
- 全居室収納あり
- トイレ2ヶ所以上
- 温水洗浄トイレ
- 浴室に窓
- 浴室1坪以上
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 都市ガス
- モニタ付インターホン
- 耐震
- 制震
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買4,298万円108.06m² (32.68坪)新築北海道札幌市手稲区新発寒三条ホームページはこちら北海道知事 石狩(10) 第3930号
信託ホーム(株) 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)北海道住宅都市開発協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：24枚
現地外観写真
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現地外観写真
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前面道路含む現地写真
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キッチン
浴室
リビング
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
トイレ
洗面台・洗面所
その他内観
トイレ
小学校：札幌市立新発寒小学校：466m
中学校：札幌市立新陵中学校：1127m
スーパー：ホクレンショップFoodFarm新発寒店：395m
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