一棟マンション｜投資
モトマチめいわ
ここに注目！地下鉄「元町」駅徒歩5分。満室時利回り7.99％、RC造6階建の角地に佇む一棟収益マンション ◆安定した稼働率を誇る一棟収益物件：現在16戸中15戸が入居しており、満室時の表面利回りは7.99％を見込める物件です。賃貸安定性があり、中長期的な資産運用をお考えの方に適した、地下鉄駅徒歩5分の立地。 ◆視認性に優れた角地のRC造マンション：1990年築、鉄筋コンクリート造の6階建。1DKから1LDKの住戸に加え、事務所やテナントも入居可能な複合タイプです。角地ならではの開放感と存在感のある佇まいが魅力。 ◆利便施設が充実した生活環境とアクセス：徒歩5分圏内にコンビニやスーパーが点在する利便性の高い環境。周辺には飲食店や商業施設も多く、入居者にとって暮らしやすいエリアです。
| 価格 |
1億4,000万円
利回り7.99%
満室時想定年収：1,118万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市東区北二十三条東１２丁目３－１５ |
| 交通 | 新道東駅（徒歩21分）｜環状通東駅（徒歩22分）｜北２４条駅（徒歩25分）｜元町駅（徒歩5分）道順を見る |
| 築年月 | 築35年（1990年9月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：684.74m² (207.13坪)／ 土地：324.32m² (98.1坪) |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数16戸中 15戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/4/27）
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- 駅徒歩5分以内
- 空室が1室のみ
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物件概要
建物の階建 地上6階建 間取り 1LDK×9戸、1DK×4戸、その他×3戸 駐車場 あり 駐車場台数：3台接道状況 角地 - 北側幅22.00mの公道に接道
- 東側幅6.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No a548042 仲介手数料概算 468万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - エレベーター
- オートロック
- 角地
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟マンション｜投資1億4,000万円利回り7.99%築35年北海道札幌市東区北二十三条東ホームページはこちら北海道知事 石狩(10) 第3930号
信託ホーム(株) 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)北海道住宅都市開発協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：7枚
現地外観写真
現地外観写真
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その他共用部
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スーパー：マックスバリュ北26条店：731m
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