一棟マンション｜投資

エトワール東札幌

ここに注目！地下鉄東西線「東札幌」駅徒歩3分。1R×22戸が満室賃貸中、生活利便施設が身近に揃う一棟売マンション　　◆駅徒歩3分の優れた立地環境：地下鉄東西線「東札幌」駅から徒歩3分という、通勤・通学に便利な場所に位置しています。駅近ならではの利便性を享受できるため、安定した需要が見込める環境です。　◆利便施設が揃う周辺環境：周辺には大型商業施設や病院、飲食店などの生活利便施設が多数点在しています。日々の買い物や通院にも困らない、暮らしやすさが整ったエリアです。　◆満室稼働中の収益物件：間取りは1Rが全22戸。現在は全ての居室が賃貸中となっており、稼働状況は良好です。鉄筋コンクリート造5階建ての建物で、中長期的な運用に適しています。

価格	収支計算電卓 9,000万円利回り9.56% 満室時想定年収：860万8,800円
住所	北海道札幌市白石区東札幌二条２丁目１－１１
交通	菊水駅（徒歩19分）｜白石駅（徒歩17分）｜豊平公園駅（徒歩18分）｜東札幌駅（徒歩3分）道順を見る
築年月	築33年（1993年2月）
構造	鉄筋コンクリート(RC)造
面積	建物：539.06m² (163.06坪)／土地：242.77m² (73.43坪)
現況	現在満室（総戸数22戸中 22戸賃貸中）

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新着情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/4/21）

建物の階建	地上5階建
間取り	ワンルーム×22戸
駐車場	あり
接道状況	一方北東側幅6.00mの道に接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担	なし
地目/地勢	宅地	国土法届出	不要
土地権利	所有権
引渡し	相談
取引態様	仲介	物件No	a548040
仲介手数料概算	303万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	オートロック
備考

信託ホーム株式会社 SHINTAKU HOME Co., Ltd.

エトワール東札幌

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