一戸建て｜投資
北ノ沢８丁目住宅
ここに注目！2025年4月にリフォーム済み。駐車場2台分を確保した、落ち着いた住環境に建つ3LDKのオーナーチェンジ一戸建て ◆2025年4月に内装リフォーム済み：室内リフォームを終えたばかりの木造2階建て住宅です。延床面積93.96㎡の3LDKで、1階にはゆとりあるLDKと和室を配置。2階にも和室と洋室を備えた、各個室の独立性が保たれた使いやすい間取りです。 ◆駐車2台可能で多目的な敷地：敷地面積は約50坪あり、カースペースは2台分を確保しています。南東側が道路に面しているため陽当たりも良好です。庭スペースもあり、趣味やライフスタイルに合わせた活用が可能なゆとりがあります。 ◆自然豊かな住環境での運用：周辺には公園が点在する、緑豊かな第一種住居地域に位置しています。現在は賃貸運用中のオーナーチェンジ物件。徒歩圏内にコンビニ等の利便施設もあり、日々の生活を穏やかに支える環境が整っています。
| 価格 |
900万円
利回り10%
満室時想定年収：90万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市南区北ノ沢８丁目７－２ |
| 交通 | 中央バス 「北の沢８丁目」停（徒歩1分）｜自衛隊前駅（徒歩54分）｜石山通駅（徒歩65分）｜中央図書館前駅（徒歩67分）｜東屯田通駅（徒歩67分）道順を見る |
| 築年月 | 築47年（1978年6月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：93.96m² (28.42坪)／ 土地：166.12m² (50.25坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-858-5555
新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/4/14）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 賃貸中
- 駐車2台以上可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 自衛隊前駅札幌市営地下鉄南北線徒歩54分（約4.3km）
- 石山通駅札幌市電山鼻線徒歩65分（約5.2km）
- 中央図書館前駅札幌市電山鼻線徒歩67分（約5.4km）
- 東屯田通駅札幌市電山鼻線徒歩67分（約5.4km）
- 真駒内駅札幌市営地下鉄南北線バス10分→ 中央バス 「北の沢８丁目」停徒歩1分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 3LDK 駐車場 あり 駐車場台数：2台接道状況 一方 - 東側幅6.00mの私道に9.00m接道 位置指定：有
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No a548039 仲介手数料概算 36万3,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資900万円利回り10%築47年北海道札幌市南区北ノ沢ホームページはこちら北海道知事 石狩(10) 第3930号
信託ホーム(株) 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)北海道住宅都市開発協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：5枚
★お気軽にお問合せください★
★ご案内は可能ですので、お気軽にお問合せください★