土地｜売買

西岡３条１３丁目土地

ここに注目！中央バス「西岡2条14丁目」停徒歩3分。約50坪のゆとりある敷地、建物解体更地渡し・建築条件なしの南西向き住宅用地　　◆約50坪の整形地と良好な陽当たり：165.41㎡（約50.03坪）の敷地面積を確保した住宅用地です。南西側に幅員8.0mの公道が面しており、陽当たりに恵まれた開放感のある住環境です。建物解体後の更地渡しのため、余計な費用を抑えて建築に着手できます。　◆建築会社を自由に選べる条件なし土地：建築条件はございませんので、ご希望のハウスメーカーや工務店で理想の住まいを建築いただけます。50坪の広さを活かした平屋プランや、ゆとりある庭を設けた設計など、自由なマイホーム計画が可能です。　◆穏やかな街並みが広がる住宅街：子育て世帯からシニア世代まで、穏やかに暮らせるエリアとして検討いただける物件です。

価格	ローン計算電卓 800万円坪単価：約16.0万円/坪
土地面積	165.41m² (50.03坪)（公簿）
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市豊平区西岡三条１３丁目１１－１３
交通	自衛隊前駅（徒歩27分）｜真駒内駅（徒歩35分）｜中央バス「西岡２条１４丁目」停（徒歩3分）｜南平岸駅（徒歩51分）道順を見る
現況	建物付き（更地渡し可能）
建築条件	なし
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）

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情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/8/17）

販売区画数/ 総区画数	1区画／全1区画
接道状況	一方南西側幅8.00mの公道に11.90m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：雛段	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し	相談	現況	建物付き（更地渡し可能）
取引態様	仲介	物件No	t548072
仲介手数料概算	33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	整形地上下水道電気
備考

信託ホーム株式会社 SHINTAKU HOME Co., Ltd.

西岡３条１３丁目土地

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