一棟アパート｜投資

Ｓ本町

ここに注目！JR函館本線「手稲」駅徒歩13分の場所に位置する、2016年築の収益アパート。全4戸・木造2階建て、第一種低層住居専用地域の落ち着いた住宅街に建つオーナーチェンジ物件　　◆2016年築の木造2階建て収益アパート：延床面積289.98㎡、全4戸で構成された2016年12月築の物件です。第一種低層住居専用地域の穏やかな住環境に位置し、現在は賃貸運用中のオーナーチェンジ物件としてご紹介しています。　◆入居ニーズに応える1LDKの間取り：全室1LDK（LDK12帖・洋室5帖）の機能的な設計を採用しています。バス・トイレ別、室内洗濯機置場、ウォークインクローゼット、エアコンなど、日々の生活を快適に支える設備が整っています。　◆幅員8mの公道に面した開放感のある敷地：407.68㎡（約123坪）のゆとりある敷地を有し、西側幅員8.0mの公道に26.4m接道しています。駅までの徒歩圏内には利便施設も点在し、居住者にとって便利な住環境が保たれています。

価格	収支計算電卓 6,000万円利回り6.13% 満室時想定年収：368万円
住所	北海道札幌市手稲区手稲本町五条２丁目１３－７
交通	手稲駅（徒歩13分）｜稲積公園駅（徒歩27分）｜稲穂駅（徒歩29分）｜星置駅（徒歩47分）道順を見る
築年月	築9年（2016年12月）
構造	木造
面積	建物：289.98m² (87.71坪)／土地：407.68m² (123.32坪)
現況

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情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/4/11）

建物の階建	地上2階建
間取り	3LDK×4戸
駐車場	あり駐車場台数：8台
接道状況	一方西側幅8.00mの公道に26.40m接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：80％）
私道負担	なし
地目/地勢		国土法届出	不要
土地権利	所有権
引渡し	相談
取引態様	仲介	物件No	a548038
仲介手数料概算	204万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	バス/トイレ別
備考

信託ホーム株式会社 SHINTAKU HOME Co., Ltd.

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