一棟アパート｜投資
ミルグラースⅤ
ここに注目！2018年築、JR函館本線「稲穂」駅利用のオーナーチェンジ物件。全8戸・木造2階建て、全室エアコンや追焚機能を備えた現在満室運用の収益アパート ◆築浅の建物コンディションと設備：2018年9月築の木造2階建て、全8戸の住戸で構成されています。全室にエアコンやFF暖房、複層ガラス、24時間換気システムを備えており、入居者の快適性に配慮した仕様です。 ◆入居需要に応える室内環境：全戸バス・トイレ別で、追焚機能付きバスや室内洗濯機置場など、人気の高い設備を整えています。現在は満室で稼働しており、安定した運営が見込める収益物件です。 ◆利便性の高い住環境：周辺は第一種中高層住居専用地域の落ち着いた住宅街。駐輪場も備えており、単身者や二人入居など多様なニーズに対応可能な環境が整っています。
| 価格 |
9,800万円
利回り6.88%
満室時想定年収：674万8,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市手稲区明日風５丁目９－１６ |
| 交通 | 稲穂駅（徒歩34分）｜星置駅（徒歩34分）｜手稲駅（徒歩42分）｜ほしみ駅（徒歩52分）道順を見る |
| 築年月 | 築7年（2018年9月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：380m² (114.95坪)／ 土地：719.98m² (217.79坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数8戸中 8戸賃貸中） |
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情報掲載期限：あと24日（更新日 2026/4/10）
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- 現在満室
- 築10年以内
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 あり接道状況 角地 - 北東側幅8.00mの公道に33.00m接道
- 北西側幅6.00mの公道に20.00m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No a548034 仲介手数料概算 330万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 角地
- バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資9,800万円利回り6.88%築7年北海道札幌市手稲区明日風ホームページはこちら北海道知事 石狩(10) 第3930号
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- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)北海道住宅都市開発協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：6枚
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