一棟マンション｜投資

アップタウンハイツ

ここに注目！地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩1分の好立地。全29戸・RC造10階建て、オートロックや宅配ボックスを備えたオーナーチェンジ一括売マンション ◆駅徒歩1分の利便性と良好なアクセス：地下鉄「円山公園」駅から徒歩1分という、日々の通勤・通学に便利な立地です。近隣商業地域に位置し、単身者を中心とした入居需要が期待できる住環境が整っています。 ◆充実の共用設備と管理体制：オートロックや防犯カメラによるセキュリティに加え、不在時に便利な宅配ボックスやエレベーターを完備。1997年築のRC造10階建て、現在賃貸運用中の収益物件です。 ◆快適な暮らしを支える室内設備：全戸にエアコンや光ファイバー、独立したバス・トイレを配しており、現代の入居ニーズに応える仕様となっています。敷地内に駐車場・駐輪場も備えた、機能性の高いマンションです。

価格	収支計算電卓 4億円利回り5.58% 満室時想定年収：2,232万円
住所	北海道札幌市中央区北一条西２８丁目１番１号
交通	円山公園駅（徒歩1分）｜西２８丁目駅（徒歩6分）｜西１８丁目駅（徒歩17分）道順を見る
築年月	築28年（1997年9月）
構造	鉄筋コンクリート(RC)造
面積	建物：931.82m² (281.87坪)／土地：284.57m² (86.08坪)（公簿）
現況	現在満室（総戸数29戸中 29戸賃貸中）

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情報掲載期限：あと24日（更新日 2026/4/10）

建物の階建	地上10階建
間取り
駐車場	あり
接道状況
都市計画区域	市街化区域
用途地域	近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担	なし
地目/地勢	宅地	国土法届出	不要
土地権利	所有権
引渡し	相談
取引態様	仲介	物件No	a548031
仲介手数料概算	1,326万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	バス/トイレ別オートロックエレベーター
備考

信託ホーム株式会社 SHINTAKU HOME Co., Ltd.

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