一棟アパート｜投資
クレストール
ここに注目！敷地面積748坪、計24戸の大型ロードサイド収益物件。バス停から徒歩2分の立地に建つ、ゆとりある2LDKで構成された一棟収益アパート ◆748坪の広大な敷地による資産価値：所有権土地2460.10㎡（約744.18坪）に加え、借地分を含む広大な敷地を確保。第一種低層住居専用地域に位置する、将来的な活用も視野に入る物件です。 ◆入居需要の高い全戸2LDKの間取り：木造2階建てのアパート3棟（計24戸）で構成。すべての住戸が使い勝手の良い2LDKの間取りを採用しており、長期にわたる安定した賃貸運営を支える設計です。 ◆幹線道路に面した利便性の高い立地：JRバス「上野幌中央」停まで徒歩2分。視認性の高いロードサイド物件で、周辺には商業施設や利便施設が点在する、居住者にとって便利な住環境です。
| 価格 |
2億1,800万円
利回り7.16%
満室時想定年収：1,561万800円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市厚別区厚別南６丁目１－６・１－８・１－１０ |
| 交通 | 上野幌駅（徒歩18分）｜ひばりが丘駅（徒歩24分）｜新札幌駅（徒歩29分）｜JR北海道バス 「上野幌中央」停（徒歩2分）道順を見る |
| 築年月 | 築33年（1992年12月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：1464.78m² (443.09坪)／ 土地：2460.1m² (744.18坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数24戸 |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-858-5555
情報掲載期限：あと18日（更新日 2026/4/10）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 土地100坪超
- 複数棟一括売り
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 上野幌駅JR千歳線徒歩18分（約1.4km）
- ひばりが丘駅札幌市営地下鉄東西線徒歩24分（約1.9km）
- 新札幌駅札幌市営地下鉄東西線、JR千歳線徒歩29分（約2.3km）
- 大谷地駅札幌市営地下鉄東西線バス6分→ JR北海道バス 「上野幌中央」停徒歩2分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2LDK×24戸 駐車場 あり接道状況 三方 - 北西側幅12.00mの公道に61.10m接道
- 北東側幅8.00mの公道に35.70m接道
- 南東側幅8.00mの公道に58.40m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No a548030 仲介手数料概算 726万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 角地
- 複数棟一括売り
- バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資2億1,800万円利回り7.16%築33年北海道札幌市厚別区厚別南ホームページはこちら北海道知事 石狩(10) 第3930号
信託ホーム(株) 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)北海道住宅都市開発協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：8枚
★お気軽にお問合せください★
★ご案内は可能ですので、お気軽にお問合せください★