プレジデント円山
ここに注目！2026年4月下旬リノベーション完了予定、陽当たり良好な7階部分の角住戸。17帖の広々としたLDKと納戸を備えた、収納豊富な2LDK ◆全居室リノベーション実施：キッチン、浴室、洗面、トイレなどの水回りを一新。給排水管（専有部分）の交換や照明・建具の刷新を含め、細部まで品質管理を徹底した住空間です。 ◆7階部分・南向きの明るい住まい：南側にバルコニーを備えた、陽当たり・眺望ともに良好な7階のお部屋です。17帖のゆとりあるLDKを中心に、家族がゆったりと過ごせる設計です。 ◆利便性と機能性の両立：約0.6帖の納戸や全居室収納があり、室内をすっきりと保てます。市電「西線6条」駅まで徒歩4分、地下鉄東西線「円山公園」駅も徒歩圏内でアクセス良好です。
この物件の土地は「借地」です。
借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。
借地料：なし
| 価格 |
1,390万円
坪単価：約68.9万円/坪
管理費1万1,505円/月修繕積立金6,110円/月
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|---|---|
| 間取・専有 |
2LDK（66.65ｍ²）└ LDK17帖 洋室6.5帖 洋室6帖
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| 住所 | 北海道札幌市中央区北四条西２５丁目２－１１ |
| 交通 | 円山公園駅（徒歩12分）｜二十四軒駅（徒歩15分）｜西１８丁目駅（徒歩19分）｜西２８丁目駅（徒歩4分）道順を見る |
| 築年月 | 築51年（1974年6月） |
| 駐車場 |
なし
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【WEB面談可】
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新着 情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/4/8）
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現地外観写真
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現地外観写真
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現地外観写真
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現地外観写真
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現地外観写真
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中学校：札幌市立向陵中学校：833m
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ショッピングセンター：マルヤマクラス：1096m
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- リフォーム済み
- 都市ガス
- 2階以上
- エレベーター
- 駅徒歩5分以内
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 2分
2分- 3分
3分- 5分
5分- 5分
5分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 円山公園駅札幌市営地下鉄東西線徒歩12分（約905m）
- 二十四軒駅札幌市営地下鉄東西線徒歩15分（約1.2km）
- 西１８丁目駅札幌市営地下鉄東西線徒歩19分（約1.6km）
- 西２８丁目駅札幌市営地下鉄東西線徒歩4分
物件概要
所在階/建物の階建 7階（705） / 地上11階建 総戸数 86戸 主要採光面 北東 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 バルコニー あり（7.52m²）土地権利 借地権 借地権の種別 旧法地上権 借地料 借地料なし 期間 46年引渡し 相談 現況 空き 管理人 日勤 管理形態 一部委託 管理組合 指定なし 取引態様 仲介 物件No m548213 仲介手数料概算 52万4,700円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2026年4月頃にキッチン・トイレ・浴室・リビングをリフォームしています。
設備・特徴 - エレベーター
- 全居室収納あり
- 温水洗浄トイレ
- システムキッチン
- 都市ガス
- モニタ付インターホン
- 宅配BOX
- ガス暖房
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
マンション｜売買1,390万円2LDK（66.65ｍ²）築51年北海道札幌市中央区北四条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(10) 第3930号
信託ホーム(株) 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)北海道住宅都市開発協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：7枚
現地外観写真
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現地外観写真
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中学校：札幌市立向陵中学校：833m
ショッピングセンター：マルヤマクラス：1096m
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