厚別西５条３丁目二世帯住宅
ここに注目！敷地65坪のゆとりある敷地、延床144㎡の広々とした住まい。1LDK＋2LDKの分離型2世帯プラン、ボイラーや水回りを一新したリフォーム住宅 ■分離型の2世帯対応プラン：1階に1LDK、2階に2LDKを配した、プライバシーを確保しやすい間取りです。ライフスタイルに合わせて柔軟に活用いただけます。 ■充実の内装リフォーム実施：キッチン、バス、トイレなどの水回りを一新。ボイラー交換やクロス貼替、エアコン新設により、快適性が向上しています。 ■65.71坪の広々とした敷地：217.23㎡（約65.71坪）の敷地面積を確保。周辺にはスーパーやコンビニ、大型店舗が徒歩圏内に点在する、利便性の高い立地です。 ■交通アクセスの利便性：バス停「厚別高校」まで徒歩3分。JR「厚別」駅も徒歩圏内にあり、通勤・通学や日々のお出かけにも便利な環境です。
| 価格 |
2,480万円
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|---|---|
| 建物面積 | 144.08m² (43.58坪) |
| 土地面積 | 217.23m² (65.71坪)（公簿） |
| 間取り | 二世帯型LDK15帖 |
| 住所 | 北海道札幌市厚別区厚別西五条３丁目４－３ |
| 交通 | 北海道中央バス 「厚別高校」停（徒歩3分）｜厚別駅（徒歩18分）｜森林公園駅（徒歩28分）｜平和駅（徒歩32分）道順を見る |
| 築年月 | 築28年（1997年7月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
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【WEB面談可】
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新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/4/6）
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現地外観写真
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間取り図
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前面道路含む現地写真
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前面道路含む現地写真
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現地外観写真
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現地外観写真
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小学校：札幌市立厚別通小学校：425m
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中学校：札幌市立厚別北中学校：1245m
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ドラッグストア：ツルハドラッグ厚別西店：794m
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- 駐車2台以上可
- 南向き
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 4分
4分- 3分
3分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 厚別駅JR函館本線徒歩18分（約1.4km）
- 森林公園駅JR函館本線徒歩28分（約2.3km）
- 平和駅JR千歳線徒歩32分（約2.6km）
- 新札幌駅札幌市営地下鉄東西線、JR千歳線バス16分→ 北海道中央バス 「厚別高校」停徒歩3分（約240m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南 構造 木造 接道状況 一方 - 北西側幅8.50mの公道に7.10m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：80％）
引渡し 相談 現況 空き 取引態様 仲介 物件No k148006 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 修繕履歴 - 2026年6月頃に物件全体を部分的にリフォーム完了予定です。
設備・特徴 - 全居室収納あり
- トイレ2ヶ所以上
- 浴室に窓
- 浴室1坪以上
- システムキッチン
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買2,480万円144.08m² (43.58坪)築28年北海道札幌市厚別区厚別西五条ホームページはこちら北海道知事 石狩(10) 第3930号
信託ホーム(株) 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)北海道住宅都市開発協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：9枚
現地外観写真
間取り図
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
現地外観写真
現地外観写真
小学校：札幌市立厚別通小学校：425m
中学校：札幌市立厚別北中学校：1245m
ドラッグストア：ツルハドラッグ厚別西店：794m
★お気軽にお問合せください★
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