マンション｜売買

エクセルシオールガーデンスクエア豊平

ここに注目！～8階角部屋×ペット可！地下鉄Wアクセス・屋根付駐車場・105㎡超4LDK～《室内の特徴》・専有面積105.17㎡のゆとりある広さで、戸建てのような開放感。・LDKは18.2帖と広く、家族がゆったり過ごせます。・各洋室は6帖以上を確保。《アクセス・立地》・東豊線「学園前」駅徒歩11分、東西線「菊水」駅徒歩13分の2路線利用可能。・ザ・ビッグ豊平店徒歩7分、ドラッグストアやコンビニも徒歩5分圏内。・小学校徒歩7分。《設備・仕様》・経済的な灯油セントラル暖房。・屋根付き駐車場完備。・オートロック・宅配ボックス・トランクルーム完備。・ペット飼育可能（規約有）。

価格	ローン計算電卓 3,480万円坪単価：約109.4万円/坪管理費8,300円/月修繕積立金2万3,140円/月
間取・専有	4LDK（105.17ｍ²）└ LDK22.8帖洋室8.5帖洋室6帖洋室6帖和室6帖
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市豊平区豊平二条８丁目１－７
交通	学園前駅（徒歩11分）｜菊水駅（徒歩13分）｜東札幌駅（徒歩14分）｜豊平公園駅（徒歩16分）道順を見る
築年月	築25年（2000年11月）
駐車場	あり (7,500円/台) 駐車可能台数：1台

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物件写真･概要
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青空に映えるスタイリッシュな外観！買い物便利な落ち着いた住環境で、日当たり・風通しも良く快適に暮らせます♪

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青空に映えるスタイリッシュな外観！買い物便利な落ち着いた住環境で、日当たり・風通しも良く快適に暮らせます♪
豊富な部屋数で家族の個室を確保！家事動線もスムーズな間取りです。充実の収納スペース付きで、室内をすっきり美しく保てます♪
敷地内に設置されたしっかりとした構造のゴミ置き場スペースです！
敷地内への進入路が広く車の出し入れがスムーズに行えるアプローチです！
ガラス張りのおしゃれな屋根が設置されたエントランスアプローチです！
前面道路の幅員がしっかり確保された見通しの良い現地写真です！周辺は歩道も整備されており歩行時の移動も安全な住環境です！
ワイドな窓から光が注ぐ広々リビング！大型家具を置いても余裕があり家族でゆったり寛げます♪※画像はイメージです。
豊富な収納と広い作業台で料理も快適♪※掲載写真は空室加工です。
ゆったり浴槽で快適なバスタイム♪手すり付きで入浴も安心です。※掲載写真は空室加工です。
奥行きがあり家具配置を楽しめる開放的なリビング！食事と寛ぎの空間を分け、生活にメリハリが生まれます♪※画像はイメージです
大型クローゼット付きで収納力◎♪家具も置きやすい快適な洋室です。※掲載写真は空室加工です。
クローゼット付きで収納も充実♪デスクワークにも使いやすい洋室です。 ※掲載写真は空室加工です。
採光窓から光が届く明るい洋室♪子供部屋や趣味部屋にも◎※掲載写真は空室加工です。
室内干しポール付きで雨の日も安心♪収納も充実した使いやすい洋室です。※掲載写真は空室加工です。
大型ベッドが置ける広々主寝室！朝日が差し込み高収納で室内すっきり。※画像はイメージです。
2面採光で明るく風通しの良い洋室！ベッドや机も置けて子供部屋に最適。※掲載写真は空室加工です。
畳の温もりを感じる和室！遊び場や来客用に多目的に活躍。便利な押入れ収納付。※掲載写真は空室加工です。
大きな鏡と広いカウンターの洗面台！小物も整理でき朝の身支度がスムーズに。脱衣・洗濯も広々。※掲載写真は空室加工です。
吊戸棚付きで清掃用品を隠せる清潔なトイレ！温水洗浄便座や手洗い場完備で毎日快適。※掲載写真は空室加工です。
大容量シューズボックス付き玄関！家族全員の靴をすっきり収納。姿見で身だしなみチェックも♪※掲載写真は空室加工です。
見晴らしが良く開放感ある広々バルコニー！陽当たり良好で洗濯物がすぐ乾き、爽やかな風を感じてリフレッシュできます♪
中学校：札幌市立八条中学校：1437m
スーパー：東光ストア豊平店：519m
ショッピングセンター：ラソラ札幌：1070m
スーパー：イオン東札幌店：1346m

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物件概要

所在階/建物の階建	8階（801） / 地上11階地下1階建	総戸数	43戸
主要採光面	西	構造	鉄筋コンクリート(RC)造
バルコニー	あり（20.08m²）バルコニー2面以上
土地権利	所有権
引渡し	相談	現況	入居中
管理人	日勤
管理形態	全部委託	管理組合	指定なし
施工業者	株式会社宮川建設
取引態様	仲介	物件No	m248011
仲介手数料概算	121万4,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	エレベーター角部屋オートロックペット相談可日当り良好ウォークインクローゼットシューズボックス追い焚き風呂浴室暖房温水洗浄トイレ IHクッキングヒーターコンロ3口以上モニタ付インターホン宅配BOX 納戸・トランクルーム
備考

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東光ストア豊平店約496m(徒歩7分)
ラソラ札幌約1.1km(徒歩14分)
イオン東札幌店約1.4km(徒歩17分)
ツルハドラッグ菊水3条店約395m(徒歩5分)
ビバホーム豊平店約758m(徒歩10分)
豊平六郵便局約238m(徒歩3分)

▼以下の施設を選択またはフリーワードを 入力すると、地図上にアイコンが表示されます。

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3,480万円

4LDK（105.17ｍ²）築25年

北海道札幌市豊平区豊平二条

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(一社)北海道不動産公正取引協議会